Участок Ижс 6 сот, 500м до озера, 60км Мкад.
Продается уютный участок 6 соток в селе Ивановское, городской округ Ступино. Идеальное место под дом мечты для семьи, которая устала от Москвы и хочет жить рядом с природой, но не в глуши.
Что здесь хорошо:
До озера Глубокое — 500 метров пешком. Большое, чистое, 12 гектаров воды. Летом купание и рыбалка, зимой подледный лов и лыжи. Рядом сосновый лес — воздух, грибы, прогулки с детьми.
60 км от Мкад по Каширскому шоссе / трассе М-4 Дон. На машине 45-50 минут без пробок. На электричке — с Павелецкого до станции Михнево, дальше 17 минут автобусом. Реально ездить хоть каждый день.
Село живое и обжитое: храм Иоанна Предтечи, школа, детский сад, магазины, медпункт. Соседи уже строятся, поселок не заброшен. Асфальт до участка круглый год.
По участку:
- Площадь 6,01 сотки, прямоугольный, ровный.
- Ижс, земли населенных пунктов.
- Межевание сделано, границы вынесены в натуру.
- Кадастровый номер 50:33:0000000:96234 — можно проверить на публичной кадастровой карте Росреестра.
- Электричество 15 квт по границе.
- Газ — по программе социальной газификации, подключение бесплатное после постройки дома.
- Собственность, один взрослый собственник, никаких обременений и споров.
- Свежая выписка Егрн на руках (от 11.05.2026).
Подходит под ипотеку, сельскую ипотеку под 3%, военную ипотеку. После постройки дома — под материнский капитал.
Цена 1 390 000 руб. Разумный торг при реальном просмотре и готовности выйти на сделку.
Покажу в любой удобный день — в будни после 17:00, в выходные с утра. Дайте знать за день, встречу на месте, покажу границы, проедем к озеру, ответим на все вопросы по документам и стройке.
Если планируете строить дом — могу познакомить с проверенными подрядчиками по каркасному и газоблочному строительству, работающими в Ступинском районе.
Звоните, пишите в чат Авито — отвечаю быстро. Земельный участок от хозяина в Ступино - частное объявление.
