Только на Циан
Пятницкое шоссе
38 км от МКАД
Зеленоград — Крюково
26 минут на транспорте
Поваровка
23 минуты на транспорте
9 000 000 ₽
ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Новый дом 120 м² в закрытом комплексе на 14 домов
д. Повадино, г.о. Солнечногорск, Московская область
около 30 км от МКАД | 6 км до ЦКАД | 1,5 км до Пятницкого шоссе
Продаётся современный загородный дом для постоянного проживания в камерном закрытом комплексе на 14 домов. Формат подойдёт для семьи, которая хочет жить рядом с природой, но сохранить удобный доступ к Москве, Зеленограду и городской инфраструктуре.
О доме
Дом новый, 2026 года постройки, 1 этаж.
Площадь дома — 120 м², площадь по помещениям — 110,8 м².
Участок — 7,67 соток.
В доме выполнен косметический ремонт, предусмотрена мебель. Отделка: декоративная штукатурка и обои.
Планировка продумана для комфортной жизни:
кухня-гостиная — 30 м² с потолком около 4 м;
3 спальни: 14 м², 11,8 м², 8,1 м²;
санузел — 4,1 м²;
техническое помещение — 2,4 м²;
прихожая — 3,4 м²;
холл — 7,5 м²;
терраса — 29,6 м² на всю ширину дома.
Кухня-гостиная с высоким потолком и панорамным остеклением — главное семейное пространство дома. Терраса подойдёт для отдыха, летней мебели, завтраков на свежем воздухе или зоны барбекю.
На участке также возведена баня с комнатой отдыха 32 м².
Участок
Участок ровный, ухоженный, с деревьями. Предусмотрены въездная группа и парковочная зона. Территория подходит для сада, летней кухни, зоны отдыха, хозяйственного блока или ландшафтного дизайна.
Улица тупиковая, без сквозного проезда. Рядом лес, круглогодичный подъезд, соседи проживают постоянно.
Коммуникации
В доме предусмотрены коммуникации для круглогодичного проживания:
электричество;
вода;
канализация;
отопление;
интернет.
Локация
Адресная локация: квартал дачной застройки 3, д. Повадино, г.о. Солнечногорск.
Комплекс расположен рядом с СНТ Тебеньки, д. Повадино и лесным массивом. До МКАД — около 30 км, до ЦКАД — около 6 км, до Пятницкого шоссе — около 1,5 км.
Ориентировочное время в пути от МКАД — 4050 минут по Ленинградскому или Пятницкому шоссе, в зависимости от дорожной ситуации.
Ближайшая крупная транспортная точка — станция Крюково, Зеленоград, МЦД-3.
Комплекс на 14 домов
Закрытый камерный комплекс с приватной атмосферой. На территории предусмотрены:
детские площадки;
собственный пруд;
освещаемые прогулочные дорожки;
футбольное поле;
беседка;
лесное окружение;
зоны для прогулок и отдыха.
Условия покупки
Доступны варианты:
рассрочка при первоначальном взносе от 80%;
ипотека на вторичное жильё;
возможно применение материнского капитала;
прямая покупка без ипотеки;
возможна сделка через аккредитив;
помощь в получении ипотеки;
сопровождение сделки.
Финансовые программы и ипотечные условия зависят от требований банка, параметров покупателя и действующих условий на дату обращения.
Звоните или пишите — направим план дома, план комплекса, фотографии и пригласим на просмотр. На месте проще оценить дом, участок, комплекс и атмосферу локации. Купить загородную недвижимость в селе Березнецово Ступинского района.
