Хорошая цена
Одинцово
4 минуты пешком
8 900 000 ₽
192 641 ₽/м²
Квартира с функциональной планировкой. Этаж золотая середина. Первичная продажа, приватизация. Помощь в одобрении ипотеки.
Квартиры-студии в новостройках в Ступинском районе Московской области
Найдено 0 объявлений
Похожие предложения
Медведково
12 минут на транспорте
10 700 000 ₽
221 074 ₽/м²
Номер в базе: 12724293.
Продается уютная 2-комнатная квартира (48.4 м²) в легендарном кирпичном доме 1954 г. 3-й этаж, окна — в тихий двор с детскими и спортивными площадками. Никаких сквозняков и выхлопов. Идеально для семьи с ребенком.
Почему это лучший вариант:
Комфортная планировка: комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ (минус споры о границах).
Въезд без хлопот: сделан косметический ремонт, есть вместительные шкафы-купе, кухня с газом, холодильник и встроенная техника — забирайте ключи и завозите вещи.
Раздельный санузел (аккуратная плитка, всё работает).
Дом-крепость: капитальный ремонт завершён! Крыша, окна, фасад, подъезды, входные двери, балконы (сайдинг) — всё новое.
Лучшая локация:
Через дорогу — ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК с аттракционами, набережной и детскими зонами.
Рядом школы, сады, магазины.
Бонус: открытая парковка во дворе.
Код пользователя: 203318
Химки
7 минут пешком
8 500 000 ₽
199 531 ₽/м²
Арт. 129019843 К вашему вниманию уникальное предложение!
Представляем вам уютную 2-комнатную квартиру на первом этаже в самом сердце Химок, по адресу: пр-т. Мира, 14. Эта квартира идеально подойдет как для молодой семьи, так и для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу.
О квартире:
- Просторная планировка
- Светлые комнаты
- готова к заселению
Локация:
Квартира находится в удобном и тихом районе, с развитой инфраструктурой. Рядом с домом расположены:
- Кафе, рестораны и магазины в шаговой доступности
- Спортивные площадки и парки для активного отдыха с детьми
- Школы и детские сады - идеальные условия для семей с детьми
- Удобный доступ к общественному транспорту всего несколько минут до станции метро МЦД.
Звоните или пишите для согласования показа.
С мебелью
Только на Циан
Мякинино
6 минут на транспорте
10 400 000 ₽
346 667 ₽/м²
В квартире сделан полноценный ремонт, установлена кухня, имеется встроенный шкаф- купе, полный комплект новой мебели. Квартира полностью подготовлена для жилья.
Имеется тёплый подземный паркинг на минус два этажа, с отдельным лифтом, охраняемой территорией, общей сигнализацией, установленной системой видеонаблюдения.
Удобные транспортные коммуникации, в перспективе - к 2023 году утвержден план строительства станции метро Рублёво- Архангельской линии, которая расположится всего в 5 минутах от комплекса.
Современное благоустройство с уникальным ландшафтным дизайном: детские и спортивные площадки для игр и отдыха, теннисный корт, пешеходные бульвары, магазины, школа, д/сад, спорт-зал, салоны красоты, поликлиника и прочие объекты инфраструктуры.
Расположение ЖК отличается уникальным сочетанием восхитительной природы и быстрой доступности к центру столицы. Благоприятная экологическая ситуация усиливается отсутствием промышленных зон и вредных предприятий, а роза ветров делает воздух чистым и свежим.
Экологически чистый район, в 20 метрах от дома лесопарк Липовая Роща, а также в ста метрах имеется собственный пляж для жителей ЖК. В непосредственной близости от нового ЖК расположены: музей- усадьба Архангельское, русло Москвы- реки и в 20- ти минутах езды от комплекса - живописный заповедник Серебряный Бор.
Хорошая цена
С мебелью
Одинцово
13 минут пешком
10 600 000 ₽
273 902 ₽/м²
Номер Объекта: 20211. Звоните с 9.00 до 21.00. Продаётся стильная, полностью готовая к проживанию однокомнатная квартира. Идеальный вариант "заезжай и живи" или готовый бизнес под сдачу в аренду.
Юридическая чистота и условия сделки:
Прямая продажа: быстрый выход на сделку без альтернативных цепочек.
1 взрослый собственник: прозрачная история владения.
Более 5 лет в собственности: полная стоимость в договоре купли-продажи, подходит под ипотеку любого банка.
Преимущества и оснащение квартиры:
Все включено: квартира продается абсолютно со всей мебелью и бытовой техникой.
Климат-контроль: установлены кондиционер и бризер (система приточной вентиляции для очистки воздуха при закрытых окнах).
Премиум-детали: на кухне установлен большой винный шкаф.
Техника для комфорта: современная посудомоечная машина и сразу 3 ЖК-телевизора в квартире.
Уют и тишина: застекленный балкон, окна выходят в тихий и зеленый двор.
Санузел: совмещённый.
О доме и территории:
Безопасность: в подъезде дежурит бдительный консьерж.
Парковка: стихийная парковка около дома, места всегда есть.
Отличная транспортная доступность
МЦД-1 Одинцово — всего 10 минут пешком (быстрое наземное метро до центра Москвы).
МЦД-4 Внуково — 7 минут на транспорте.
Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
Сколково
3 минуты на транспорте
11 700 000 ₽
307 895 ₽/м²
Арт. 108884892 Новая квартира с дизайнерским ремонтом "от иголочки".
Квартира разделена на две полноценные студии с общим холлом, можно использовать как для проживания, так и для сдачи двух или одной квартиры. Идеальный вариант для покрытия ипотеки.
В квартире имеется вся мебель и техника.
ЖК "Инновация" — это современный жилой комплекс комфорт-класса, который находится в престижном районе на границе Москвы и г. Одинцово, всего в 2 км от МКАД в непосредственной близости от "Сколково". Высокий уровень жизни здесь обеспечен гармоничным сочетанием качества строительства, благоприятной экологией и продуманными архитектурными решениями. Удобная локация, рядом проходит прямой автобус до центра Москвы (Киевский вокзал). До Парка Победы 15 минут. Ждем Вашего звонка!
Хорошая цена
Одинцово
14 минут пешком
10 700 000 ₽
208 984 ₽/м²
Номер объекта: 550079. В продаже 3х комнатная квартира в развитом районе Одинцово.
Адрес: г. Одинцово, Можайское ш. д.97
Квартира расположена на 4 этаже 9 этажного дома.
В подъезде есть пассажирский лифт.
Квартира общей площадью 51,2м.кв.
- Кухня 6,2м.кв.
- Раздельный сан узел
- Комнаты 15м.кв./8м.кв./11,3м.кв.
- Большой балкон
Окна выходят во двор
Инфраструктура в шаговой доступности:
- МЦД Одинцово 10 мин пешком
- до МКАД 7км
- в 5и минутах ходьбы находиться Лицей 6, Лицей 2, Гимназия 4, Школа 8
- Детский сад 80, детский сад 71, детский сад 11
- Одинцовская спортивная школа олимпийского резерва
- Аптеки, сетевые магазины, салоны красоты, кафе и рестораны
- Остановки общественного транспорта
- Пункты выдачи интернет заказов
- Поликлиника
Один взрослый собственник, прямая продажа. Полная стоимость в ДКП.
Есть возможность приобрести в ипотеку.
По вопросам и просмотрам звоните.
В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.
С мебелью
Павшино
14 минут пешком
11 500 000 ₽
263 761 ₽/м²
Арт. 136670687 УНИКАЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! КВАРТИРУ можно приобрести по ставке 11,90 %. ИНТЕРЕСНО? ЗВОНИТЕ!
Заезжай и живи! Уютная 1-комнатная квартира с евроремонтом в современном ЖК г. Красногорск. Ищете идеальное жилье без необходимости делать ремонт и тратить нервы? Эта просторная и светлая квартира для вас.
г. Красногорск, ул. Жуковского, 19 (современный монолитный дом 2018 года постройки).
Общая площадь: 43.6 кв. м.
Просторная кухня: 11 кв. м (идеально для уютных ужинов).
Жилая комната: 20 кв. м.
Этаж: 7 из 25 (потолки 2.7 м, отличные виды и много света).
В квартире выполнен качественный евроремонт. Вся мебель и современная бытовая техника остаются новому владельцу. Вам нужно только привезти чемодан!
Окна выходят в тихий, ухоженный двор, вдали от шума дорог.
Совмещенный санузел оборудован всей необходимой сантехникой.
В доме работают быстрый пассажирский и вместительный грузовой лифты, есть удобный пандус.
Инфраструктура и парковка: Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, медицинские клиники, аптеки и продуктовые магазины. Вокруг дома организована парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.
Юридическая чистота и сделка: 1 взрослый собственник. Нет обременений, долгов или скрытых нюансов.
Звоните или пишите прямо сейчас! Договоримся о просмотре в удобное для вас время. Не упустите шанс купить квартиру, в которую действительно влюбляешься с первого взгляда!
ЗВОНИТЕ НЕ РАЗДУМЫВАЯ! Квартиру надо смотреть . Организуем оперативный показ в удобное для вас время. Ответим на все интересующие вопросы. ПРАЙМ САМОЛЕТ ПЛЮС оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований. Полное юридическое сопровождение сделки под ключ!
В объявлениях этого агента встречаются ошибки
Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Сколково
13 минут пешком
7 000 000 ₽
291 667 ₽/м²
Продам апартамент -Студию , без отлелки(отделка возможна по доп договору)в жк Аметист, бизнес-класса.
Пример оформления и ремонта в квартире приведены на двух фото: фото с кухонным гарнитуром и синим диваном. Квартира с балконом, виды во двор
Апартаменты гостиничного типа, можно передать
в управление управляющей компании.
Служба консьержей круглосуточная, на первом этаже предусмотрено открытие ресторана и магазина. Территория огорожена.
С мебелью
Только на Циан
Царицыно
12 минут на транспорте
11 900 000 ₽
270 455 ₽/м²
Продаётся прекрасная 1-ная квартира 44 кв.м. (практически евро-двушка) в ЖК комфорт-класса Бицевский холмы - Олимпийская ул. д.1 кор.1. Лучший ЖК города Видное по всем параметрам.
Просторная кухня-гостиная - 17 кв.м., спальня - 16 м с выходом в широкую, застекленную лоджию, гардеробная.
Квартира продается полностью меблированная и оснащенная бытовой техникой.
Монолитно-кирпичный дом 2016 г. постройки, огороженная территория, видеонаблюдение, большая детская площадка, въезд машин под шлагбаум.
Чистые, ухоженные подъезды, прекрасная УК, замечательные соседи.
ЖК расположен в окружении живописных холмов, возле реки Битца, примыкает к Тимохивскому лесопарку и старинной княжеской усадьбе Тимохиво-Салазкино.
Шикарная транспортная доступность в 5 минутах пешком от ЖД станции Расторгуево (за 17 минут можно добраться до станции Варшавская и пересесть на метро на большую кольцевую линию, а за 35 минут можно добраться до метро Павелецкая). Всего 3 км от МКАДа, удобнейший выезд на авто в две стороны, 5 мин и Вы в Москве.
В радиусе 1 км - 3 школы, 7 детских садов, детская школа искусств, дворец спорта Видное, развлекательный центр "Галерея 9-18", магазины, кафе и МФЦ. На территории ЖК также есть - продуктовый магазин, 2 кофейни, кафе-пиццерия, фитнес-клуб и салон красоты.
По документам: 1 взрослый собственник, приобретал у застройщика, полная стоимость, без обременений, свободная продажа. За дополнительной информацией звоните!
Котельники
6 минут на транспорте
10 000 000 ₽
232 558 ₽/м²
Код объекта: 2120247.
Продается большая однокомнатная квартира в современном доме. Пешая доступность до метро. Большая комната. Просторная кухня с выходом на застекленную лоджию. С/у совмещен. Большой квадратный коридор. В квартире выполнен ремонт, но давно. Легкая косметика, требует обновления.
Район с развитой инфраструктурой, В шаговой доступности, вся инфраструктура. Никто не прописан, ни кто не проживает.
С мебелью
Только на Циан
Некрасовка
12 минут пешком
6 000 000 ₽
250 000 ₽/м²
продам евро-студию в таунхаусе с отличным ремонтом
Прямой собственник
Просторная светлая евростудия с качественным современным ремонтом. Квартира полностью готова к заезду.
Что есть в квартире:
• Современная стильная мебель
• Тёплый пол
• Полный комплект бытовой техники: холодильник, стиральная машина, варочная панель, микроволновая печь, бойлер (горячая вода всегда)
• Всё в белых тонах, очень чисто и аккуратно
Территория:
• Огороженная территория у дома
• Большая беседка за домом — идеальное место для отдыха и шашлыков
Расположение:
• 10 минут до метро
• Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, пункты выдачи, спортзалы, кафе
Идеально подойдёт для одного человека или пары.
Лучше писать в сообщения. На звонки могу не ответить.
Митино
7 минут на транспорте
8 400 000 ₽
274 510 ₽/м²
Номер в базе: 12557736.
Квартира в лучшем районе Красногорска, рядом МЦД, парк!
Если вы давно искали своё первое жильё в Московской области или планируете переезд, чтобы наконец наслаждаться тишиной без отказа от городских удобств — это предложение для вас. Продаётся уютная однокомнатную квартиру на втором этаже, расположенную в одном из лучших районов Красногорска — престижном брусчатом посёлке.
Почему именно этот вариант — отличный старт?
Выход из подъезда — и рядом всё необходимое: продуктовые магазины, современный фитнес-клуб, парк для прогулок. Летом особенно порадует благоустроенный пляж, до которого можно дойти пешком — свои выходные вы проведёте не в пробках, а на свежем воздухе у воды. А когда нужно в город, общественная остановка в шаговой доступности. Транспортная доступность продумана: всего 15 минут на автобусе или маршрутке — и вы на МЦД Павшино. Дальше без пересадок добираетесь до Москвы, экономите часы жизни, которые обычно уходят на дорогу из спальных районов.
Отдельного внимания заслуживает сама квартира и её окружение. Всегда в свободном доступе парковочные места, а также зарядка для электромобилей.
Второй этаж — идеальный баланс: не первый (сухо, приватно, нет взглядов с улицы) и не последний (легко подняться, не теряешь тепло зимой). Соседи здесь тихие, ответственные, дом — как дружная семья, без ночных дискотек и постоянного шума. Сама квартира очень светлая и уютная. Внутри создана атмосфера настоящего дома: солнце заливает комнату практически весь день, продуманная планировка не крадёт ни сантиметра полезной площади.
Для тех, кто покупает своё первое жильё, это идеальный вход в ипотеку или покупку за наличные — вы получаете качественный актив в ликвидном районе с хорошей экологией. Если же вы планируете переезд внутри области или из столицы, то поймёте ценность именно такого формата: уютная квартира без городского шума, но с быстрым доступом ко всем благам.
Приходите смотреть, чтобы убедиться самим.
Это не просто метры, а готовое пространство для вашей новой, спокойной и новой жизни.
При оформлении через Этажи:
- помощь в получении ипотеки со сниженной ставкой;
-юридическое сопровождение сделки
-гарантия покупки
-финансовая гарантия до 25млн. руб. на квартиру и выплаченные проценты на 3 года с момента приобретения.
Код пользователя: 197078
Хорошая цена
С мебелью
Щёлковская
7 минут на транспорте
11 500 000 ₽
179 688 ₽/м²
Код объекта: 1728311.
Продается 2-х комнатная квартира бизнес-класса со стильной отделкой и великолепным видом.
Условия продажи:
Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Свободная продажа.
Квартира без обременений и долгов. Полная стоимость в Договоре купли-продажи.
Описание квартиры:
Просторная и светлая квартира, общей площадью 70,6 кв. м на восьмом этаже 15-этажного монолитного дома 2017 года постройки.
Раздельные комнаты, с большими окнами и уютным интерьером, просторный холл и большая лоджия на два окна. Кондиционер, кухня со встроенной мебелью и техникой остаются новому собственнику по согласованию. Вид из окна на улицу и во двор.
Дом и двор:
Многоквартирный дом с железобетонными стенами и монолитными перекрытиями. Подземный паркинг.
Во дворе дома оборудована игровая зона для детей. Из окон открывается вид на лесной массив, окружающий микрорайон Янтарный
Инфраструктура рядом:
Район с развитой инфраструктурой.
Магазины, торговые центры, школы, детские сады, поликлиники, пункты выдачи, МФЦ и парки в шаговой доступности.
Для отдыха и активного досуга в шаговой доступности расположен "Горенский лесопарк".
Транспортная доступность:
Дом расположен в непосредственной близости от выезда на Щелковское шоссе и МКАД и обладает хорошей транспортной доступностью. Метро — "Щелковская" 10-15 мин транспортом, рядом с домом расположено несколько автобусных остановок.
Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Преимущества МИЭЛЬ.
• Работать с МИЭЛь выгодно и надежно.
• Покупателю выдаётся Правовой сертификат.
• В МИЭЛЬ самый высокий уровень проверки.
• Индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банках партнерах компании.
Подробная информация у агента МИЭЛЬ. Звоните и записывайтесь на просмотр.
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
Жулебино
14 минут пешком
11 800 000 ₽
270 023 ₽/м²
Код объекта: 2024018.
Успейте купить квартиру мечты ,заселение летом!!!
Дом построен, идет ввод в эксплуатацию-ключи в июле 2026 года!
Ищете свободу в дизайне? Купить 2-комнатную квартиру в ЖК "Отлично" — без отделки, возможность реализовать любые идеи.
Это отличная возможность воплотить свои мечты и создать именно тот интерьер, который нравится вам — без ограничений!
Описание квартиры:
• Площадь: общая площадь с учетом лоджии 44,7 кв.м, большая кухня гостиная- 18,4 кв.м с выделенной зоной для приготовления пищи (4,9 кв.м.), изолированная светлая спальня 12,4 кв.м с выходом на лоджию- 2 кв.м., просторный совмещенный санузел( 4,5 кв.м.) и большая прихожая (8,4 кв.м.) удачной планировки для гардеробной комнаты. Полностью "черновая" отделка — возможность реализовать уникальные дизайнерские идеи, выбрать материалы и цветовую гамму по своему вкусу,самостоятельно или с помощью дизайнера создать уникальный интерьер и расставить мебель!
• Стоимость: На этапе покупки цена ниже, чем готовая с отделкой.
• Окна с шумоизоляцией BRUSBOX SUPER AERO 70-5, а также стильные входные двери от "ГринДорс Мастер" с противопожарным покрытием.
Дом и двор:
• Небольшой камерный проект ЖК" Отлично!" -всего три секции переменной этажности — 9, 19 и 22 этажа. На каждом этаже видеонаблюдение и продуманная система противопожарной безопасности.
• В комплексе предусмотрены современные лифты в каждой секции и коммерческая инфраструктура на первом этаже. Здание образует собой закрытый благоустроенный двор.
• На территории комплекса предусмотрена собственная инфраструктура, включая помещения для магазинов, кафе, салонов и сервисных услуг.
Транспортная доступность:
• Самый центр города Люберцы, на Октябрьском проспекте, д.28А. Комплекс имеет удобное расположение с точки зрения транспортной доступности. Станция метро "Жулебино" расположена в 15 минутах ходьбы от новостройки, как и станция Ухтомская МЦД-3, а до станции "Лермонтовский проспект" — 18 минут ходьбы. Удобный выезд на Северо-Восточную хорду и за 20 минут — до МКАД.
Инфраструктура рядом:
• В одной минуте- лицей 4, образовательные учреждения: лицей 43, детские сады, кадетская школа, школы искусств.
• В районе действуют спортивные центры с бассейнами, залы гимнастики, клубы бокса и футбольные секции.
• Также доступны медицинские учреждения, а для отдыха — парки и лесопарковые зоны.
Условия продажи:
• Переуступка прав от Собственника, покупалась за свои средства, обременений нет, полная стоимость в договоре.
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно:
покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта;
возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.).
С мебелью
Медведково
12 минут на транспорте
8 949 999 ₽
251 404 ₽/м²
Код объекта: 2072458.
КУПИ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОТДОХНИ В ТУРЦИИ!
При покупке любой недвижимости в компании ТСН до 30 июня вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК!
Уникальное предложение в Мытищах: просторная и светлая однокомнатная квартира на улице Сукромка, 26 - идеальное решение для молодых специалистов или инвесторов!
Квартира расположена на третьем этаже 17-этажного панельного дома 2008 года постройки. Общая площадь - 35,6 кв. м, из которых 16 кв. м приходится на жилую площадь, а 10 кв. м - на кухню. Высота потолков - 2,65 м, что создаёт ощущение простора и свободы.
Евроремонт, выполненный с использованием качественных материалов, позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Изолированная комната и раздельный санузел добавляют удобства в повседневную жизнь.
Наземная парковка обеспечивает удобное место для автомобиля, а развитая инфраструктура района - магазины, школы, детские сады - делает эту квартиру ещё более привлекательной.
Дом расположен в зеленом районе города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: детские сады 72 и 65, Лицей 34, библиотека, поликлиники, продуктовые сетевые магазины - Перекресток, Пятерочка, Магнит, круглосуточная аптека, стоматологическая клиника, салон красоты, ателье, ремонт обуви, ТРЦ "Июнь", ТРЦ "4Daily" и другое.
Удобная транспортная доступность: 15 минут на маршрутке до ж/д станции "Мытищи", экспресс до Ярославского вокзала, до станции метро Комсомольская - 25 минут с комфортом и без пробок. Остановка общественного транспорта рядом с домом, до станции метро Медведково 20 минут.
Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. В собственности более 5 лет.
Только на Циан
Митино
7 минут на транспорте
10 950 000 ₽
173 810 ₽/м²
ПОД АВАНСОМ ДО 10 ИЮНЯ Предлагаем вашему вниманию стильную двухкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в уютном посёлке городского типа Путилково. Общая площадь жилья составляет 68 кв. м, жилая площадь — 36 кв. м, а просторная кухня — 17 кв. м. Квартира расположена на 7-м этаже 17-этажного дома, построенного в 2010 году. Высокие потолки в 2..7
Квартира в ипотеке Альфа - банка
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- д. Раздоры
- Стремиловское с/пос
- д. Жуковка
- Заречье городское поселение
- д. Островцы
- д. Бородки
- Некрасовский городское поселение
- Одинцовский городской округ
- Деденево пгт
- д. Рыбаки
- д. Высоково
- пос. Ленинский
- д. Митькино
- Дмитров городское поселение
- пос. Дачного хозяйства Жуковка
- Одинцовский хут.
- д. Ликино
- с. Лайково
- д. Черная
- д. Репниково
- Некрасовский рп
- с. Немчиновка
- с. Перхушково
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру-студию в Ступинском районе Московской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Ступинском районе Московской области?
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки