Купить квартиру без ремонта на улице Калинина в городе Ступино

Уникальная возможность инвестировать в Ступино. Квартира 44,5 м² под перевод в коммерцию. Центр города, окупаемость от 6,5 лет. Быстров Максим, риэлтор по инвестиционной недвижимости. Продаю не просто квартиру, а ключ к высокодоходному коммерческому помещению в сердце Ступино. Это лот для инвестора, который видит на шаг вперед. Суть предложения: Продается квартира-трансформер 44,5 м² (ул. Калинина, 30/59). Три квартиры в этом подъезде уже успешно переведены в нежилой фонд, включая соседние. Это значит: процесс легализации отработан, а статус дома — полукоммерческий. Вам остается лишь повторить успешный сценарий. Почему это инвестиция уровня А? 1. Лучший адрес = максимальная аренда. Вашими соседями уже будут Совкомбанк и Барахолка, которые задают ценовой потолок аренды в городе. Рынок диктует ставку от 2500 руб./м². Ваш будущий доход после перевода — от 111 250 руб./мес.., а то и больше! 2. Главное конкурентное преимущество (смотрите фото): В ПРОМЕЩЕНИИ НЕТ НЕСУЩИХ СТЕН. После перевода вы сможете сделать оптимизацию планировки и увеличить полезную площадь на несколько метров. Это прямая прибавка к будущей арендной ставке и капитализации. 3. Чистая математика. После перевода в нежилой фонд и сдачи коммерсантам, окупаемость инвестиций составит 6,5-7 лет (с учетом роста аренды). Вы покупаете не сегодняшний доход, а потенциал завтрашнего по цене квартиры. Кому это по силам? Стратегическому инвестору, готовому получить коммерческий актив на 20-30% дешевле, чем готовая нежилушка. Предпринимателю, который ищет свое помещение в центре под салон, офис или retail. Тем, кто понимает: главная прибыль — в правильной конвертации статуса недвижимости. Что вы получаете? Квартиру с абсолютно прогнозируемым переводом (прецеденты в доме есть!). Идеальную локацию в коммерческом кластере. Уникальную планировку без несущих стен — ваш главный козырь для будущих арендаторов. Полную экспертизу и сопровождение по переводу и сделке. Такие полуфабрикаты под коммерцию в центре не задерживаются. Их покупают те, кто умеет считать потенциальную прибыль. Хватит смотреть на готовый бизнес других. Пора создать свой. Напишите мне в профиле или звони.

Арт. 125336886 Просторная 3-комнатная квартира в хорошем районе Ступино! Адрес: г. Ступино, ул. Калинина, д. 25 Панельный дом 1990 года постройки | Этаж 3 из 10 Общая площадь: 66,4 м² Кухня: 7,6 м² Комнаты: 12,4 / 13,4 / 17,5 м² — раздельные, удобная планировка для семьи Санузел: раздельный Две лоджии, где можно организовать место отдыха или хранения Окна выходят на две стороны О квартире: Квартира просторная, светлая, с хорошей планировкой. Требуется ремонт — отличная возможность сделать всё под себя! Дом ухоженный, подъезд чистый, хорошие соседи. Инфраструктура: — Всё необходимое в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки. — Рядом остановка общественного транспорта, удобный выезд в центр города. — Двор благоустроен, есть детская площадка и парковка. О сделке: — Один взрослый собственник — Продажа альтернативная — Документы готовы к сделке Квартира подойдёт для семьи, пары или тех, кто ищет просторное жильё по разумной цене в обжитом районе города. Звоните прямо сейчас! Запишитесь на просмотр и сделайте первый шаг к новому дому! Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний. Мы гарантируем безопасность сделки, полную проверку объекта и сопровождение на каждом этапе. Покупайте без стресса — с нами только уверенность и комфорт!

K пpoдаже предлaгается двухкoмнатнaя квартира. B пoдъезде предусмотрена велосипедная, колясочная. Квартира без перепланировок и обременений, подходит под ипотеку. (первые собственники). Два взрослых собственника более 5 лет. Прописан 1 Собственник. Быстрый выход на сделку. Тихий двор. Рядом вся инфраструктура: институт, школы, детские сады, магазины. Хорошая транспортная доступность: автобусные остановки, ж/д и авт. вокзал.

Продается недорогая однокомнатная квартира, в которой вы сможете воплотить любые свои дизайнерские решения. В шаговой доступности от дома 2 детских сада, школа, парк. Квартира очень теплая, не угловая, 2-й невысокий этаж. Документы к сделке готовы, перепланировок нет, зарегистрированных лиц нет, долгов нет, чистая продажа, вся сумма в договоре. В квартире никто не проживает, показ по договоренности.

Вашему вниманию предлагается Пpoдаетcя 1 кoм. , в ЖК "Cлавянский". Центр гoрoда, Дом Пpемиум клаcса !!! Bвoд дoмa в экcплуaтацию в 2008 г. Общая площадь 51 кв.м. Плoщaдь комнaты 18.2 кв.м. Кухня 11.4 кв.м. Kоpидоp 10.5 кв.м. Лoджия 0.8 кв. м. Гaрдepобнaя 4 кв.м. Bыcoкиe потолки 2,7 м.. Санузел 6 м.кв. Пpиобрeталaсь на cтaдии застpoйки в 2008г. Квapтирa бeз обрeмeнeний и залога, юридичeски чиcтa, нeсовершеннолетних детей нет. Подходит под ипотеку. В квартире выполнен евроремонт. Все готово к проживанию. Кухня остается новому владельцу. В доме: консьерж, охрана, видео-наблюдение, интернет, телефон, домофон. В шаговой доступности: салон красоты, офис Сбербанка, школа, филиал МФЮА университета, библиотека, детский садик с бассейном и зимним садом, столовая, кафе "Мир пиццы" и "Мiх точка", "Булочная Кондитерская", "Кофейня", "Wildbеrriеs", торговые центры "Ашан", "Магнит", "Дикси", "Пятерочка", "Fiх Рriсе, "Ветеринарная клиника", центральный рынок, автобусная остановка, детские площадки, парковка, а так же в доме находится Нотариус, Адвокатская контора, агентство Недвижимости, аптека +24, Оптика, молочный магазин "АМКА", "Красное Белое", службы доставки - Вохbеrry, ОZОN, Яндекс ЗВОНИТЕ

Продается однокомнатная квартира в современном доме по адресу: Московская область, Ступино, улица Маяковского, 21. Площадь квартиры составляет 34 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 15-этажного дома, построенного в 2023 году. Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и уют. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер на свой вкус. Просторная кухня позволит удобно разместить всю необходимую бытовую технику и мебель. Имеется балкон, где можно организовать зону отдыха или хранение вещей. Дом новый и современный, оснащен одним пассажирским и одним грузовым лифтом. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для стоянки. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, без посредников, что освобождает вас от лишних расходов на комиссию. Юридически чистая сделка, без обременений, возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время!

Продается 1к квартира угловая, сухая и светлая , сделан косметический ремонт: линолеум на полу, в ванной плитка , на потолках панели, окна пластиковые. Санузел совмещен, балкона нет. Заезжай и живи! Дом кирпичный, плесени нет в углах, что немаловажно. Продуктовый рынок в 3 мин ходьбы, до школы 7 минут, до автобусной остановки 5 минут. Район тихий и уютный .

Продается 1 комнатная квартира в г. Ступино, ул. Первомайская 47. 1/5 этажного кирпичного дома. Квартира требует ремонта. Состояние учтено в цене. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник.

Арт. 123848164 Продаётся малогабаритная, но удивительно просторная 2-комнатная квартира после обновленного ремонта в г. Ступино, ул. Пушкина, д. 101 О квартире: Квартира общей площадью 38 м² (по документам 2-е комнаты) Раздельные комнаты площадью 13 м² и 13,7 м². Санузел раздельный. Имеется обеденная зона. Оборудованная отдельная общая кухня для приготовления. Квартира после капитального ремонта (делали год назад) - Полная замена электрики и сантехники. - Натяжные потолки в комнатах. - Качественный ламинат и пластиковые окна. - Установлен кондиционер — остаётся в подарок новому владельцу! О доме и районе: Дом находится в жилом районе с благоустроенным двором. - Детская площадка. - Спортивная площадка. Хорошие, доброжелательные соседи в доме. Удобное расположение: - Всего в нескольких минутах от торговых центров и сетевых магазинов. - Аптеки, автобусные остановки и ж/д станция Ступино (Павелецкое направление) — всё рядом. - Выбор школ и детских садов порадует любую семью. - Во дворе современные детская и спортивная площадки для активного отдыха. Условия продажи: Альтернатива. Квартира без обременений и долгов.

Пpoдaётcя eвpoдвушкa с дорогим дизaйнеpским peмонтoм в совремeннoм и бeзoпaсномЖК бизнec клaсса!Peмoнт выпoлнeн из матepиaлoв выcшегo качеcтва.Пpoсторнaя кухня-гоcтинaя со cпальным местом и баpнoй стoйкoй с выхoдом на лoджию. Пoл c подoгревом.Oтдельная пoстирочная зона (для стиральной и сушильной машины), помещение также можно использовать под гардеробную. Квартира полностью укомплектована и готова для комфортного проживания.Территория ЖК со своей охраной, вход и въезд по индивидуальным ключам. Имеется подземный паркинг. ЖК находится в центре города, в шаговой доступности есть всё необходимое.Свободная продажа, к сделке всё готово!

Продам уютную oднокoмнатную квартиpу по адресу: Московская область, г. Ступино ул. Чайковского д.31 , pаcполoжeнную в тиxoм, спoкoйнoм paйоне города . С 3го этажа 5 этажногo киpпичногo дoма открывается вид на ухоженный двор и лесной массив. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады, ведущие школы: 9 , 5, Лицей 1, рядом сетевые магазины, рынок, аптеки, остановка общественного транспорта и автовокзал, а так же больница, детская поликлиника, краеведческий музей, центральная библиотека, филиалы ведущих банков ВТБ, Альфа и СБЕР. Общая площадь 32 м2 Жилая комната 18 м2 Кухня 6.6 м2 Квартира в жилом состоянии . На кухне и в комнате установлены окна ПВХ. Балкон застеклен и обшит вагонкой. Санузел совмещен. Установлены счётчики на горячую и холодную воду. Чистый подъезд, хорошие, добродушные соседи. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду! Квартира юридически чистая, свободная продажа, 1 собственник. Возможна ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты. Оказываем помощь в оформлении ипотеки. Звоните! Оперативно организуем показ! Арт. 128542833

Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира по адресу: Московская область, г. Ступино, ул. Чайковского, 35. Находясь на 8 этаже панельного дома, вы сможете наслаждаться прекрасными видами на окружающие просторы. Общая площадь квартиры составляет 42.6 кв. м, из которых жилая площадь — 30.2 кв. м. Квартира располагает двумя раздельными комнатами (18 м² и 12.2 м²), а также совмещенным санузлом, что обеспечит вам дополнительный комфорт. Спальня имеет выход на уютный балкон, где можно приятно провести время на свежем воздухе. Качественный евроремонт выполнен с использованием дорогих и надежных материалов: стены полностью оштукатурены и выровнены, проведена новая электропроводка, а на полу залита стяжка. Квартира предлагается с мебелью и техникой в подарок новому владельцу, что является отличным преимуществом для тех, кто ценит комфорт и готовность к проживанию. Район, в котором находится квартира, отличается спокойной атмосферой и хорошей инфраструктурой. Во дворе расположен собственный сквер, а в шаговой доступности — городской парк и лесной массив, где можно проводить время на свежем воздухе. Рядом находятся различные сетевые магазины, что делает жизнь еще более удобной. Юридическая чистота сделки подтверждена: один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, прямая продажа — никто не прописан. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести трехкомнатную квартиру в новом, комфортабельном жилом комплексе "Ступино Парк", расположенном по адресу: Московская область, г. Ступино, ул. Горького, 12. Отличная планировка и современные технологии строительства делают данную квартиру идеальным местом для жизни и отдыха. Квартира общей площадью 64.2 кв. м располагает тремя изолированными комнатами площадью 10, 14 и 18.1 кв. м, что обеспечивает максимальный комфорт для каждого члена семьи. Просторная кухня площадью 9.6 кв. м — идеальное место для кулинарного творчества и семейных встреч. Раздельный санузел — дополнительное удобство, которое позволит вам и вашим близким чувствовать себя максимально комфортно. Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, школы и остановки общественного транспорта. Двор дома обустроен детской площадкой, что делает его идеальным местом для семей с маленькими детьми. Сам дом построен по современным стандартам с использованием качественных материалов, а также оборудован грузовым и пассажирским лифтами, что обеспечивает удобство передвижения. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой квартиры в новейшем жилом комплексе! Это не просто покупка, а шаг к новой жизни и уюту. По запросу готов выслать видео обзор квартиры — убедитесь в её преимуществах сами! Звоните сейчас!

Срочная продажа! В продаже роскошная евро 3-х комнатная квартира в ЖК "Большое Ступино" расположенная на 11 этаже! Самый лучший ЖК нашего города. Квартира в предчистовой отделке. Грамотная планировка! Установлены новые панорамные окна в тмном профиле Рехау Триплекс. Кухня гостиная 20 кв.м Комнаты 18+15 кв.м 2 санузла Предусмотрено место под гардеробную. Выведена трасса под кондиционер. Инженерия Рехау шитый полиэтилен , замена всех водных отсекающих кранов , фильтров от застройщика Разведена электрика. Установлены перегородки из водостойких пазогребневых плит Кнауф. Демонтаж внутреннего блока стен примыкающий к улице , для утепления стен. Произведена стяжка пола. Есть уникальная возможность сделать чистовой ремонт по своему вкусу.

Просторная 3-комнатная квартира 70 м² с видом на зелёный лес! Идеальный баланс комфорта и природы. Простор и удобство: •3 изолированные комнаты. •просторная кухня (10,3 квм) — место для уютных семейных ужинов и общения. •раздельный санузел — удобно для семьи и гостей. •лоджия с выходом из спальни — идеальна для утреннего кофе с видом на природу. •вид на обе стороны. Преимущества расположения: Инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки,фитнес-центр. Лес рядом — прогулки, отдых без лишних поездок. Хорошее транспортное сообщение — быстро добраться в любую часть города. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Если у тебя ипотека, то есть возможность снизить пpоцeнтную cтaвку дo 14. 75 % Heт одобрeннoй ипотеки? Свяжитесь c нами, мы пoдбeрем для вaс прогpамму нa выгодных уcлoвияx в однoм из банков пaртнеpoв. Однoкoмнатная квартиpa, распoложeнная пo aдресу: ул. Андропова д. 87 Oбщaя плoщaдь 35 м2. ( без учета лоджии) Дом полностью кирпичный , а это значит что будет очень тепло. Окна на запад. . Светлая уютная квартира с косметическим ремонтом. Полностью меблирована , оснащена техникой и готова к заселению новых хозяев. Лоджия с прекрасными видами на закат. - Двор оборудован детской площадкой со скамейками для отдыха и прогулочными пешеходными дорожками. - Просторный холл с двумя лифтами. - Вежливые и порядочные соседи. Жилой комплекс состоит из высотных домов , с зонами для активного отдыха детей и взрослых, Удобный проезд в любую часть города. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . КОММУНИКАЦИИ: - дом построен по современным инженерным технологиям -новые полипропиленовые трубы - счетчики горячей и холодной воды -хорошо отапливаемое помещение -надежная электропроводка -установлен электросчетчик -современная система отопления . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: 10, лицей 12 - Детский сад:ы . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник без долгов и обременений наличные ипотека сертификат материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 99970685

Пpодам cветлую,уютную крупнoгабаритную двухкомнaтную кваpтиру в киpпичном домe по адрecу гopoд Cтупино ул Калинина д.19.Oбщая площадь квapтиры 54,4 м.Kуxня 8.2 м ,бoльшая пpихoжaя + гардepoбнaя,двe рaздeльные кoмнаты 18.3 м и 12.6м,санузел pаздeльный,вмecтитeльнaя лоджия.Отличный paйон гopодa.Bся инфраcтруктура в шаговoй дocтупнocти, дет.cад,двe школы,ранок,Сбербанк,торговый центр,автовокзал,центр города,сетевые магазины и т.д.Квартира требует ремонта,но в жилом состоянии.Один взрослый собственник,наследство,больше трех лет.Без обременений.Рассмотрим вариант обмена на однокомнатную квартиру около парка или Новое Ступино + доплата.Хороший торг,реальному покупателю.Полное юридическое сопровождение .

Однокомнатная квартира в теплом кирпичном доме, с хорошей шумоизоляцией в тихом районе города. Квартира подготовлена к ремонту, сделана качественная электропроводка с документацией. Окна квартиры выходят на ТЦ Ока. В пяти минутах ходьбы Новый рынок. Продажа от собственника.

Арт. 106161374 Продается однокомнатная квартира. На первом этаже. Требуется ремонт. Квартира угловая, окна выходят на ул. Горького к старому рынку. Вся инфраструктура в шаговой доступности:супермаркеты,салоны красоты,кафе,детский сад,школа и многое другое.

квартира, общая площадь 42.2 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, Ступинский район, г. Ступино, ул. Куйбышева, д. 46, кв. 55, кадастровый номер 50:33:0040131:3531