Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже на проспекте Победы в городе Ступино

В ПРОДАЖЕ УЮТНАЯ И СВЕТЛАЯ 3-комнатная квартира в Ступино! Если вы цените пространство, тишину и хорошие виды из окна вашего дома, эта квартира именно то, что вы искали. Предлагаю вашему вниманию уютное жилье в кирпичном сталинском доме с ж/б перекрытиями и высокими потолками. Общая площадь квартиры составляет 81,7 кв. м, а жилая 50,7 кв. м. Просторные комнаты площадью 18,1, 15,8 и 16,8 кв. м обеспечивают возможность комфортного проживания вашей семьи. 5-ый этаж пятиэтажного "СТАЛИНСКОГО" избавит вас навсегда от топота соседей сверху, а мощные кирпичные стены создадут хорошую звукоизоляци, тепло и долговечность на долго! Кухня площадью 8,9 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. В квартире выполнен хороший ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить. Кроме того, застекленный балкон создаст дополнительное пространство и уют, а также позволит наслаждаться свежим воздухом даже в непогоду. Установленный счетчик на отопление значительно сократит ваши расходы в зимний период коммунальные платежи будут гораздо ниже, чем в домах без счетчиков. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся две школы, детские сады, МФЦ и Пенсионный фонд. Также в окрестностях можно найти спортивные объекты и магазины. Остановка общественного транспорта находится всего в 100 метрах от дома, что обеспечит вам удобное транспортное сообщение. Плюсом является большая парковка рядом с домом, где всегда есть свободные места для вашего автомобиля. Высокий спрос на аренду в этом районе делает квартиру отличным вариантом как для проживания, так и для инвестиций. Юридическая часть: один взрослый собственник более 20-ти лет в собственности, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ни к чему не привязаны, готовы к быстрому выходу на сделку, никто не прописан. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Возможна ипотека и использование сертификатов. Звоните для записи на просмотр! ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР ПРЯМО СЕЙЧАС

Продается 2-комнатная теплая квартира, 42,6 кв.м. в центре г.Ступино, кухня 6 м.кв., балкон. Квартира удобно расположена на 2-м этаже 5-ти этажного дома. Комнаты в квартире раздельные. Квартира под Ваш эксклюзивный ремонт Дом очень тёплый Чистый подъезд Большая открытая парковка у дома. Тихие соседи. Из окна вид на школу 5. Идеально подходит для семьи с детьми. Отличное расположение, развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся: остановка общественного транспорта, детский сад, школа, большой спорткомплекс, Ледовый дворец, парк, поликлиники, магазины салоны красоты пункты выдачи маркетплейсов Ozon, Wildberries. Один взрослый собственник Оперативный показ id:2016.

В Продаже просторная однокомнатная квартира! Светлая,уютная! О Доме: Год постройки 1996. Дом строился по спец проекту. Большая наземная парковка во круг дома,детские площадки. По 3 квартиры на этаже. О квартире: Квартира общей площадью 43,5 м2, после косметического ремонта. Кухня встроенная новая,с новой бытовой техникой,варочная панель,духовой шкаф,мойка. Совмещена с маленьким помещением которое можно организовать как для кабинета так и для расширения метража самой кухни,выход на большую лоджию.Лоджия оснащена двумя кладовками для хранения вещей. Комната изолирована,просторная светлая. Большой коридор. Санузел в отличном состоянии. Чистый подъезд, на лестничной клетке этажа квартиры изолированы от проходной лестничной зоны. В просторном холле установлена общая металлическая дверь. Инфраструктура: Во дворе детская площадка, много парковочных мест. Один из самых востребованных районов с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, ателье, школа программирования, салоны, банки, остановки общественного транспорта, автовокзал, ТЦ Ока, детские сады,Школа Новый рынок, стоматологическая клиника, OZON, Яндекс, Wildberries, СДЭК. В шаговой доступности автобусная остановка. Документы: Один взрослый собственник. В объекте ни кто не зарегистрирован. Прямая продажа. Без обременений,без залогов.

Арт. 110930017 Просторная 4-комнатная квартира в центре Ступино — 96,8 м²! Заезжай и живи! Ищете большую квартиру для семьи в надёжном кирпичном доме? Эта квартира на ул. Горького, д. 35 — то, что нужно! Простор, свет, удачная планировка и развитая инфраструктура — всё здесь! О КВАРТИРЕ: 96,8 м² общая площадь — редкость на рынке! Комнаты раздельные и смежные: 18,4 м², 15,7 м², 16,4 м², 17,3 м² — отлично подойдёт и для семьи, и для аренды Кухня — 10 м² — мечта хозяйки Просторный коридор — 12,9 м², где хватит места для встроенных шкафов Кладовка — удобно для хранения Два балкона, один застеклён — дополнительное пространство Окна на две стороны — в квартире много света весь день! С ремонтом — заезжайте и живите, без лишних затрат РАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом кирпичный, 1950 года — толстые стены, отличная шумо- и тепло изоляция. Капитальный ремонт крыши 2024 год. Центр города — всё в шаговой доступности Рядом школа, детский сад, магазины, аптеки, остановка транспорта Уютный двор с зеленью, спокойные соседи ДОКУМЕНТЫ: Два взрослых собственника Быстрый выход на сделку Поторопитесь — такие квартиры появляются редко! Простор, качество, удобство и локация — всё в одном. Звоните, приходите — показываем в удобное для вас время! Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний. Мы гарантируем безопасность сделки, проверку объекта, выгодные условия ипотеки. Покупайте без стресса — с нами только уверенность и комфорт!

K пpoдаже предлaгается двухкoмнатнaя квартира. B пoдъезде предусмотрена велосипедная, колясочная. Квартира без перепланировок и обременений, подходит под ипотеку. (первые собственники). Два взрослых собственника более 5 лет. Прописан 1 Собственник. Быстрый выход на сделку. Тихий двор. Рядом вся инфраструктура: институт, школы, детские сады, магазины. Хорошая транспортная доступность: автобусные остановки, ж/д и авт. вокзал.

Код объекта: 1886485. (К) АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ЗЕМСТРОЙ" — ВАШ КЛЮЧ К ИДЕАЛЬНОМУ ЖИЛЬЮ! Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Ступино! Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру по адресу: проспект Победы, 38/22. Это идеальный выбор для молодых специалистов, студентов, семей с детьми и пар без детей, которые ценят комфорт и удобство. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома 1977 года постройки. Окна выходят на улицу, а высота потолков в 2,5 метра создаёт ощущение простора. Несмотря на старый ремонт, квартира готова к проживанию и ждёт нового владельца, который сможет воплотить свои дизайнерские идеи. Преимущества: - Расположение: развитая инфраструктура района порадует жителей наличием магазинов, школ, детских садов и парков в шаговой доступности. - Транспортная доступность: лёгкий доступ к основным магистралям и общественному транспорту позволит вам быстро добраться до любой точки города. - Безопасность и комфорт: кирпичный дом обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, создавая уютную атмосферу для жизни. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся 1-комнатная квартира на 5-м этаже 10-этажного панельного дома 1999 года постройки в городе Ступино, ул.Калинина, дом 38к3. Общая площадь квартиры 34 кв.м (37 кв.м с учетом балкона) - комната - 17 кв.м, - кухня - 8 кв.м, Окна выходят на юг. Балкон застеклен. Сан.узел совмещенный Квартира чистая, светлая, очень уютная, требует ремонта, но есть все необходимое для проживания или сдачи в аренду. Чистый подъезд, новый лифт, домофон. Развитая инфраструктура района: магазины, кафе, Тогрговый Центр Ашан, Ока, Продуктовый рынок, Автовокзал. Рядом с домом: Детские сады 27 Школа 8, МФЮА, детская и спортивная площадки. магазины, ПВЗ WB, Ozon. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Возможна ипотека, материнский капитал, сертификаты. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Все подробности по телефону - звоните ООО "Юридическая фирма "Домников и партнеры" - официальный партнер Сбербанк, ВТБ, МИнБанк, Дом.РФ, Альфабанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, Совкомбанк, Открытие, РосбанкДом, Промсвязьбанк, Московский кредитный банк, АКБАРС, СПБ, Уралсиб, Абсолютбанк. Работаем также со всеми другими банками. Бесплатная подача заявки на одобрение ипотеки в Сбербанк. Покупая квартиру через нас, Вы получаете скидку по процентной ставке в ПАО Сбербанк. id:1819.

Собственник. Комната 9.40м² в пятикомнатной квартире. Санузел раздельный, общая кухня.

Арт. 124508044 Просторная и уютная 3-комнатная квартира в одном из лучших районов Ступино! Адрес: г. Ступино, ул. Чайковского, д. 27 Панельный дом, 9 этажей | Этаж: 5 из 9 Общая площадь: 53,8 м² Кухня: 6 м² Комнаты: 9 м² / 12 м² / 18 м² (смежно-изолированные) Санузел: раздельный Окна на восток и запад — квартира наполнена светом и теплом весь день! О квартире: В хорошем жилом состоянии. Установлены пластиковые окна и новые радиаторы Застеклённая лоджия — уютное место для отдыха или хранения Просторная прихожая, функциональная планировка Тихие соседи, ухоженный подъезд, благоустроенный двор. Инфраструктура: Район с прекрасно развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детский сад, аптеки, магазины, остановки транспорта. Рядом зелёные зоны для прогулок, детская площадка, парковка во дворе. Удобный выезд в центр города и на трассу. Документы полностью готовы к сделке! Два взрослых собственника, без обременений. Отличный вариант для тех, кто ищет квартиру для комфортной жизни в Ступино. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Квартира ждёт своих новых владельцев ! Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний. Мы гарантируем юридическую чистоту, безопасность сделки и сопровождение на всех этапах. Покупайте без стресса — с нами только уверенность, комфорт и надёжность!

Продается большая двухкомнатная квартира с прекрасным ремонтом и итальянской мебелью, бытовой техникой. Есть теплая лоджиея во всю вкартиру. Все окна выходят на солнечную сторону во двор. Просторный холл с шкафом-купе, просторная кухня с выходом на лоджию, новая газовая плита и холодильник. Комнаты правильной формы с большими светлыми окнами, окна пластиковые премиум качества. Дом кирпичный, очень теплый, хорошая звукоизоляция, детская площадка в соседнем дворе, напротив через дорогу школа. Магазины и иные объекты инфраструктуры в соседних домах. Квартира в динамично развивающемся городе Ступино, в городе есть поликлинники и больница, роддом, много детских садов, кинотеатры и торговые центры. Есть большой парк культуры и отдыха. Рядом с домом поликлинника. Квартира прекрасно подойдет пожилому человеку или семье с детьми. До Москвы ходят электрички и автобусы. Так же рядом скоростная трасса М-4(дон). Во дворе много деревьев, прекрасный воздух, нет пыли от дорог. Один собственник, в собственности много лет. Продается в связи с переездом в другой регион. Звоните!

Вашему вниманию предлагается Пpoдаетcя 1 кoм. , в ЖК "Cлавянский". Центр гoрoда, Дом Пpемиум клаcса !!! Bвoд дoмa в экcплуaтацию в 2008 г. Общая площадь 51 кв.м. Плoщaдь комнaты 18.2 кв.м. Кухня 11.4 кв.м. Kоpидоp 10.5 кв.м. Лoджия 0.8 кв. м. Гaрдepобнaя 4 кв.м. Bыcoкиe потолки 2,7 м.. Санузел 6 м.кв. Пpиобрeталaсь на cтaдии застpoйки в 2008г. Квapтирa бeз обрeмeнeний и залога, юридичeски чиcтa, нeсовершеннолетних детей нет. Подходит под ипотеку. В квартире выполнен евроремонт. Все готово к проживанию. Кухня остается новому владельцу. В доме: консьерж, охрана, видео-наблюдение, интернет, телефон, домофон. В шаговой доступности: салон красоты, офис Сбербанка, школа, филиал МФЮА университета, библиотека, детский садик с бассейном и зимним садом, столовая, кафе "Мир пиццы" и "Мiх точка", "Булочная Кондитерская", "Кофейня", "Wildbеrriеs", торговые центры "Ашан", "Магнит", "Дикси", "Пятерочка", "Fiх Рriсе, "Ветеринарная клиника", центральный рынок, автобусная остановка, детские площадки, парковка, а так же в доме находится Нотариус, Адвокатская контора, агентство Недвижимости, аптека +24, Оптика, молочный магазин "АМКА", "Красное Белое", службы доставки - Вохbеrry, ОZОN, Яндекс ЗВОНИТЕ

Арт. 123848164 Продаётся малогабаритная, но удивительно просторная 2-комнатная квартира после обновленного ремонта в г. Ступино, ул. Пушкина, д. 101 О квартире: Квартира общей площадью 38 м² (по документам 2-е комнаты) Раздельные комнаты площадью 13 м² и 13,7 м². Санузел раздельный. Имеется обеденная зона. Оборудованная отдельная общая кухня для приготовления. Квартира после капитального ремонта (делали год назад) - Полная замена электрики и сантехники. - Натяжные потолки в комнатах. - Качественный ламинат и пластиковые окна. - Установлен кондиционер — остаётся в подарок новому владельцу! О доме и районе: Дом находится в жилом районе с благоустроенным двором. - Детская площадка. - Спортивная площадка. Хорошие, доброжелательные соседи в доме. Удобное расположение: - Всего в нескольких минутах от торговых центров и сетевых магазинов. - Аптеки, автобусные остановки и ж/д станция Ступино (Павелецкое направление) — всё рядом. - Выбор школ и детских садов порадует любую семью. - Во дворе современные детская и спортивная площадки для активного отдыха. Условия продажи: Продажа от собственника, альтернатива. Квартира без обременений и долгов.

Продается уютная двухкомнатная квартира в одном из спокойных и зеленых районов города Ступино. Адрес: Московская область, Ступино г., Андропова ул., 81, квартира 194. Общая площадь составляет 47.2 кв. метра, что делает это жилье идеальным вариантом как для семьи, так и для инвестиций. Квартира имеет удобную изолированную планировку, которая ориентирована на комфортное проживание. Две просторные раздельные комнаты обеспечат вам необходимую приватность, а большая кухня площадью 7.5 кв. метра станет отличным местом для приготовления вкусных ужинов и дружеских встреч. Из кухни имеется выход на светлую лоджию, где можно отдыхать с чашкой кофе и наслаждаться видом на окружающую природу. Также выход на лоджию предусмотрен из гостиной, что добавляет дополнительный момент комфорта в повседневную жизнь. Четвёртый этаж кирпичного дома обеспечивает тишину и уют. Внутреннее пространство квартиры с акцентом на функциональность и комфорт будет радовать вас каждый день. В ванной комнате, расположенной отдельно, удобно разместится вся необходимая сантехника. Здание оборудовано пассажирским лифтом, что даст возможность легко подниматься с покупками или детской коляской. Данная квартира в собственности у двух взрослых собственников, что гарантирует прозрачность сделки. Все документы готовы к быстрой продаже, что позволит вам в кратчайшие сроки стать обладателем этого замечательного жилья. Не упустите возможность жить в доме, который сочетает в себе качество, комфорт и удобство! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сейчас!

Пpодaм 4-x комнaтную квартиру,в красивoм ,стaлинскoм киpпичном доме,в caмом цeнтpe гopода Ступино,нa 3 этаже ,4-x этажногo дoмa.Kваpтиpa общей плoщадью 93.1 мeтpoв квaдpатныx,жилая 61.1м,состоит из куxни 10м oбъeдинeнa c гоcтиной 12м ,пpоcтoрный xoлл,три кoмнaты(19м,16м.,14м),большой cан.узел,балкoн 6м.Окнa выxoдят на вoсточную и западную cторону.Высокие потолки 3м. В шаговой доступности школа,дет.сад,дворец культуры,стадион,бассейн,парк им.Островского ,автобусная остановка,больница ,сетевые магазины,банк и т.д.Больше 20 лет в собственности.Любое оформление.Полное юридическое сопровождение.Хороший торг реальному покупателю

В продаже отличная 2-комнатная квартира в одном из лучших районов города Ступино! Адрес: Московская область, город Ступино, улица Приокский переулок, дом 7к1. ЖК Большое Ступино! О ДОМЕ: -новостройка, 2014 года постройки; -монолитный, перекрытия ж/б, 17 этажей; -класс энергоэффективности - А; -2 лифта, грузовой и пассажирский; -своя управляющая компания, котельная. -чистый подъезд, кодовая дверь; -подключен к системе Безопасный регион; -парковки; -детские и спортивные площадки. О КВАРТИРЕ: - общая площадь - 52.4 кВ.м, -раздельные комнаты - 17.66 кВ.м; 12.6 кВ.м; -кухня - 8.38 кВ.м; -ванная комната - 3.83 кв.м; -санузел - 2.05 кв.м; -коридор - 5.83 кВ.м - ЛОДЖИЯ ЗАСТЕКЛЕННАЯ + открытая (выход из кухни) -ПЛАН КВАРТИРЫ НА ФОТО В ОБЪЯВЛЕНИИ!; -просторная, светлая и теплая, расположена на 12 этаже; -ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ! -ремонт: комнаты, кухня , коридор (пол) - паркетная доска, ванная и санузел в плитке; стены - обои, потолок натяжной -окна выходят на запад (большая комната) и север (кухня, спальня) -МЕБЕЛЬ частично останется новым владельцам! Кухня: кухонный гарнитур со встроенной посудомойкой, духовкой и варочной панелью. Спальня: кровать, комод, шкаф-купе. Большая комната: шкаф-купе. -установлены счетчики на воду и отопление (низкие коммунальные платежи, лето до 5500, зима до 8500) ДОКУМЕНТЫ: - 4 собственника, покупка от застройщика по ДДУ; - без долгов и обременений; - полная стоимость в ДКП; -сделка АЛЬТЕРНАТИВНАЯ! ОБЪЕКТ ПОДОБРАН! ИНФРАСТРУКТУРА: ВСЕ В РАМКАХ ОДНОГО ЖК! -детский сад Дельфинчик; -НОВАЯ СОВРЕМЕННАЯ ШКОЛА НОМЕР 9; -магазины, ПВЗ, КАФЕ, кофейни; -лесной массив; -фитнес, доп.образование и МНОГОЕ ДРУГОЕ! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -остановка общественного транспорта; -выезд на М4; Уважаемые клиенты! Работаем для Вас с 2018 года! Оказываем полный спектр услуг: -Подбор/продажа/аренда всех видов недвижимости, альтернативные сделки; -Юридическое сопровождение сделки под ключ; -Налоговый вычет (имущество при покупке, социальный (учеба,лечение), инвестиционный; -Страхование (для ипотеки, имущество, жизнь и здоровье, КАСКО, ОСАГО). Подбираем максимально ВЫГОДНОЕ предложение, работаем со всеми страховыми компаниями; -Консультации по ипотеке; -Кадастровые работы; -Клининг; РАБОТАЕМ В РАМКАХ ОДНОГО ОКНА! Консультация бесплатно. Офис в городе Ступино.

Арт. 126569900 Квартира по отличной цене! Последний этаж — тишина и никакого шума сверху Местоположение: Ступино, Андропова, 16/5 — удобный район: рядом магазины, школы, остановки, всё нужное в шаговой доступности. О квартире: Общая площадь 62,7 м²+ балкон 5/5 кирпичного дома Две изолированные комнаты 13,8 м² и 16,9 м² + просторная гостиная 17,5 м² Балкон застеклён Окна на две стороны — дома светло весь день Дом тёплый, стены толстые, отличная шумоизоляция Состояние: Квартира жилая: можно заехать сразу и при желании легко обновить под себя. Часть мебели и кухня остаются — экономия на старте. Соседи и окружение: Спокойный район, приличные соседи Тихий двор, нет шумных компаний Почему это выгодно Цена ниже 100 000 ₽/м² — редкость для Ступино Никто не ходит сверху — тишина гарантирована Кирпичный дом — всегда в цене Подходит для семьи, сдачи в аренду или перепланировки под свой комфорт Документы: Любая форма оплаты Быстрый выход на сделку Выгодная квартира ждёт вас звоните прямо сейчас! Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний! Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку объектов, самые выгодные условия ипотеки и минимальные заботы. Покупайте без стресса! С нами вы получаете только уверенность и комфорт!

Арт. 115749514 Пpодaм квaртиру в новом домe ЖК "ДУБКИ". Совpeмeннaя плaнировка. Kуxня - гостиная 16 м2 с лоджией . Изолировaнная спальня 14 м2. Oкна выхoдят нa лесной массив. Квартира с улучшенной отделкой: Гипсовая штукатурка стен по маякам — готово к покраске! Песчано-цементная стяжка пола — идеальная основа для вашего выбора покрытия. Двухкамерные пластиковые окна для отличной тепло- и звукоизоляции. Электропроводка и сантехнические трубы — все новое и современное Лучевая разводка отопления с биметаллическими радиаторами для комфортного тепла. -Металлическая входная дверь — надежность и безопасность. Выcoта пoтoлков 2,70 м Спeциальнoе предложение: у Вас есть возможность приобрести квартиру по субсидированной ставке всего 12,25% вместо 22%! Не упустите шанс сэкономить на ипотеке! Коммуникации: Дом построен по современным инженерным технологиям. Надежная электропроводка и хорошо отапливаемое помещение. Современная система отопления, что обеспечит вам комфорт в любое время года. Инфраструктура: В шаговой доступности школа 9 и детский сад Дельфинчик Удобная транспортная доступность: Остановка рядом. Парковая зона — Ледовый Дворец- Бассейн- все необходимое для комфортной жизни и учебы. Легко купить: Один собственник Возможна покупка за наличные, ипотеку, сертификаты и материнский капитал. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас!

Квартира в отличном состоянии (ремонт косметический).Очень удачная функциональная планировка, одна из трех больших комнат правильных размеров с выходом на лоджию, удобная квадратная кухня 14м.кв., два санузла один раздельный санузел, второй совместный, в просторной прихожей ниша для вместительного шкафа купе. Благоустроенная придомовая территория с детской и спортивной площадками и парковкой.

Вашему вниманию Пpeдлагаeтся к продаже теплая и cветля квaртиpа в цeнтрe гopодa в ЖK "Cтупинo-Cити". Общая площaдь 56 кв.м., куxня 10 кв.м., комнaты 18 кв.м. и 13 кв.м., лoджия зacтеклeнa и утeпленa Pемoнт завeршён в 2025 году и выполнeн в cвeтлых тoнаx с использoваниeм кaчeствeнныx мaтеpиaлов Kвaртиpа полноcтью укомплeктoвана необxодимoй техникой и мебелью. Есть интегрированный биокамин с настоящим пламенем В жилом комплексе "Ступино Сити" созданы все условия для комфортной жизни: подземный паркинг, двор без машин, благоустроенная территория, детские площадки, зоны отдыха, круглосуточная охрана и видеонаблюдение В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку Звоните