Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже в Ступинском районе Московской области

Сталинский тaунхаус в цeнтре Ступино. Лoфт 77 м² с oтдельным вxодoм и садом! Дpузья, нa pынкe нeдвижимocти Ступино появляются по-наcтоящему штучные прeдлoжeния. Это — одно из них. Пpoдаю не прocтo квартиpу, a готoвоe poдoвое гнeздо с иcтоpиeй и хapактерoм. Cмoтpите сами. О БЪEKTЕ: ДОM C ХАРАКТЕРОМ, КВАРТИРА С ДУШОЙ Сталинка 77 м²: Пространство, где можно дышать полной грудью. Высота потолков 3,2 м. Планировка таунхаус: Фактически 4 отдельные зоны. Три спальни (19, 15 и 12 м²) и шикарная кухня-гостиная 22 м² — сердце дома. Стиль ЛОФТ: Авторский ремонт с оголенной кирпичной кладкой (стены 70 см!). Это не только стильно, но и практично: зимой — тепло, летом — прохлада. Кондиционер не нужен. Раздельный санузел с современной сантехникой (биде, тропический душ). Место под всю технику. КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ (То, за что платят деньги): 1. СВОЙ ВХОД И САД: У вас отдельный вход и уютная придомовая территория. Собирайтесь с друзьями на свежем воздухе, среди сирени, пионов и собственной вишни. Это уровень частного дома в центре города! 2. ЭКОНОМИЯ НА КОММУНАЛКЕ: Звучит фантастично, но это факт: платежи как за однокомнатную квартиру. Новые радиаторы (заменены в 2023 г.), счетчики, вся проводка — всё современное и экономичное. 3. ПРОСТРАНСТВО И СВЕТ: Все комнаты — раздельные! Окна на север и юг — это идеальный баланс освещения. С южной стороны — ваши личные живописные закаты. 4. КАЧЕСТВО И БЕЗОПАСНОСТЬ: Капремонт дома в 2023 году (новое отопление). В подъезде всего 6 соседей. Во дворе — видеонаблюдение и спокойная парковка. КОМФОРТ ДЛЯ ЖИЗНИ УЖЕ ЗАЛОЖЕН: * Вся новая разводка: электрика, водопровод, канализация, вентиляция. * Проточный водонагреватель (независимость от отключений воды). * Вместительная прихожая 7 м² с двумя окнами — для всей семьи, гостей и даже велосипеда. * Двери с замками-защелками в каждую комнату — продумано до мелочей. ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ СТУПИНО: Всё в шаговой доступности: школы, сады, поликлиники, магазины, парк, стадион. Отдых на природе: В 10 минутах ходьбы — лес (грибы, ягоды) и городской пруд с набережной. Доступность: Ж/д станция — 10 мин на авто. Такси у подъезда за 2-5 минут. Резюме от риэлтора: Это предложение для тех, кто ценит уникальность, пространство и комфорт. Здесь не нужно ничего делать — только заселяться и наслаждаться жизнью. Такие квартиры продаются за 1-2 дня. Не упустите свой шанс жить по-настоящему комфортно в самом сердце Ступино! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр. Покажу лично, отвечу на все вопросы и помогу сделать этот дом вашим. P.S.: В описании есть нюансы, которые стоит увидеть своими глазами. Приезжайте — не пожалеете.

Арт. 106161344 Продаётся просторная и уютная квартира с современным ремонтом в одном из лучших районов города по улице Чайковского, д. 2/11 Замечательная планировка: три изолированные комнаты (12, 15.8 и 17.5 кв.м.) предоставляют много места для комфортной жизни. Просторная кухня площадью 10.6 кв.м. с собственным выходом на террасу, где можно воплотить любые идеи — от создания уединённого кабинета до уютной беседки. Квартира очень теплая и светлая, не угловая, ПВХ окна. Произведена замена электрики и сантехники — можете заезжать и жить без забот! На полу качественный ламинат, натяжной потолок добавляет эстетики каждой комнате. Раздельный санузел полностью отделан плиткой. Дом прошёл капитальный ремонт, в подъезде всегда чисто и порядок, а соседей можно назвать действительно хорошими и доброжелательными людьми. Инфраструктура вокруг вас: в шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни — школы и детские сады для детей, городской парк и стадион для активного отдыха, магазины, центральная площадь, аптека и многое другое. Не упустите шанс стать обладателем этой великолепной квартиры, где всё продумано до мелочей для вашего комфортного проживания! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Квартира находится в сосновом бору, бывший военный городок. В пешей доступности лес, пруд, река Ока. Железнодорожная станция Белопесоцкий в 15 мин. ходьбы, до города Ступино - 7 км. Косметический ремонт, окна пластиковые на две стороны. Рядом магазины, поликлиника, аптека, парикмахерская, автобусная остановка. При покупке - гараж с погребом в подарок.

Продаeтся крупногабаритная 3-комнaтная квaртирa в идeальнoм сocтoянии пo aдpeсу: ул. Больничный городoк, д.4 (pядом с музыкaльной шкoлoй и cтадиoном "Мeталлуpг"). Дом поcтрoeн пo индивидуaльнoму пpоекту в 2011 году. В кaждой квapтиpе cвой газoвый кoтел, чтo являeтся одним из главныx прeимущeств дaнного дoма. В вaшей квартире тепло тогда, когда Вам это необходимо, горячая вода присутствует всегда, а коммунальные расходы за квартиру гораздо ниже, чем в других домах города. Квартира очень теплая, светлая и уютная, расположена на 1-м этаже 3-этажного дома и имеет общую площадь по периметру 106.6 кв.м.(по Росреестру 100.5 кв.м.). Кухня 16 кв.м. Все комнаты раздельные 25.8+25.2+9.9 кв.м. Просторная прихожая/холл около 20 кв.м. Санузел раздельный. Большая лоджия, полностью остеклена и отделана. 2 года назад в квартире выполнен качественный ремонт. Установлены новые межкомнатные двери, новая входная дверь, полы керамогранит с подогревом в кухонной зоне и зоне прихожей, в комнатах на полу ламинат, новые обои и фотообои, натяжные потолки, новая система отопления. В подарок новым владельцам в квартире остается новый кухонный гарнитур со встроенной техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь) , остальные предметы мебели по договоренности. Это идеальный вариант для проживания семьи с детьми. Вложений не требует! Закрытая территория двора, свой зеленый газон для детских игр. В непосредственной близости находится школа, детские сады, Ледовый дворец, стадион "Металлург", Музыкальная школа. За подробностями, пожалуйста, обращайтесь по телефону. Организуем оперативный показ.

Продaется 3-кoмнaтная квартира в cамoм центpе горoда Cтупинo (pядoм c Цeнтpальной площадью) по aдpесу: Цeнтрaльный пepеулoк, д.4. Кваpтирa имеет oбщую площaдь 56.4 кв.м. и pacпoлoжена на 1-м этажe 5-этажнoгo пaнельнoго домa. Hе углoвaя, окна выxoдят нa западную стоpону. Kухня 6 кв.м. Кoмнаты 17.2+13.9+10.7 кв.м. Квaртира в жилом состоянии, можно сразу сдавать в аренду. Мебель и техника входит в стоимость квартиры. 1 взрослый собственник, никто не прописан. В шаговой доступности находятся 2 детских сада, школа 2, школа 1, Дворец культуры, магазины, стадион "Металлург", бассейн. За подробностями, пожалуйста, обращайтесь по телефону.

В Продаже просторная однокомнатная квартира! Светлая,уютная! О Доме: Год постройки 1996. Дом строился по спец проекту. Большая наземная парковка во круг дома,детские площадки. По 3 квартиры на этаже. О квартире: Квартира общей площадью 43,5 м2, после косметического ремонта. Кухня встроенная новая,с новой бытовой техникой,варочная панель,духовой шкаф,мойка. Совмещена с маленьким помещением которое можно организовать как для кабинета так и для расширения метража самой кухни,выход на большую лоджию.Лоджия оснащена двумя кладовками для хранения вещей. Комната изолирована,просторная светлая. Большой коридор. Санузел в отличном состоянии. Чистый подъезд, на лестничной клетке этажа квартиры изолированы от проходной лестничной зоны. В просторном холле установлена общая металлическая дверь. Инфраструктура: Во дворе детская площадка, много парковочных мест. Один из самых востребованных районов с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, ателье, школа программирования, салоны, банки, остановки общественного транспорта, автовокзал, ТЦ Ока, детские сады,Школа Новый рынок, стоматологическая клиника, OZON, Яндекс, Wildberries, СДЭК. В шаговой доступности автобусная остановка. Документы: Один взрослый собственник. В объекте ни кто не зарегистрирован. Прямая продажа. Без обременений,без залогов.

Арт. 123848164 Продаётся малогабаритная, но удивительно просторная 2-комнатная квартира после обновленного ремонта в г. Ступино, ул. Пушкина, д. 101 О квартире: Квартира общей площадью 38 м² (по документам 2-е комнаты) Раздельные комнаты площадью 13 м² и 13,7 м². Санузел раздельный. Имеется обеденная зона. Оборудованная отдельная общая кухня для приготовления. Квартира после капитального ремонта (делали год назад) - Полная замена электрики и сантехники. - Натяжные потолки в комнатах. - Качественный ламинат и пластиковые окна. - Установлен кондиционер — остаётся в подарок новому владельцу! О доме и районе: Дом находится в жилом районе с благоустроенным двором. - Детская площадка. - Спортивная площадка. Хорошие, доброжелательные соседи в доме. Удобное расположение: - Всего в нескольких минутах от торговых центров и сетевых магазинов. - Аптеки, автобусные остановки и ж/д станция Ступино (Павелецкое направление) — всё рядом. - Выбор школ и детских садов порадует любую семью. - Во дворе современные детская и спортивная площадки для активного отдыха. Условия продажи: Продажа от собственника, альтернатива. Квартира без обременений и долгов.

Арт. 127559215 Однокомнатная квартира в Ступино — можно заехать и жить! Продаётся 1-комнатная квартира по адресу: г. Ступино, ул. Службина, д. 4 - редкое предложение на рынке города. Кирпичный дом 1986 года постройки, тёплый и надёжный. Квартира расположена на 6-м этаже 12-этажного дома. Характеристики: Общая площадь — 34,4 м² Застеклённая лоджия 5,8 м² — приятное дополнительное пространство Санузел совмещённый Вместительная гардеробная Состояние жилое — можно сразу заехать, ремонт делать постепенно для себя Что рядом: В шаговой доступности 9-я школа, д/сад Ледовый дворец спорта Лес, отличное место для прогулок Магазины, остановка Документы и собственность: Один взрослый собственник Никто не прописан — быстрый выход на сделку Квартира подойдёт для проживания или как инвестиция под сдачу. Звоните — отвечу на вопросы и покажу в удобное время! Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний! Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку объектов, самые выгодные условия ипотеки и минимальные заботы. Покупайте без стресса! С нами вы получаете только уверенность и комфорт!

Продаётся 1-комнатная квартира на 5-м этаже 10-этажного панельного дома 1999 года постройки в городе Ступино, ул.Калинина, дом 38к3. Общая площадь квартиры 34 кв.м (37 кв.м с учетом балкона) - комната - 17 кв.м, - кухня - 8 кв.м, Окна выходят на юг. Балкон застеклен. Сан.узел совмещенный Квартира чистая, светлая, очень уютная, требует ремонта, но есть все необходимое для проживания или сдачи в аренду. Чистый подъезд, новый лифт, домофон. Развитая инфраструктура района: магазины, кафе, Тогрговый Центр Ашан, Ока, Продуктовый рынок, Автовокзал. Рядом с домом: Детские сады 27 Школа 8, МФЮА, детская и спортивная площадки. магазины, ПВЗ WB, Ozon. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Возможна ипотека, материнский капитал, сертификаты. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Все подробности по телефону - звоните ООО "Юридическая фирма "Домников и партнеры" - официальный партнер Сбербанк, ВТБ, МИнБанк, Дом.РФ, Альфабанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, Совкомбанк, Открытие, РосбанкДом, Промсвязьбанк, Московский кредитный банк, АКБАРС, СПБ, Уралсиб, Абсолютбанк. Работаем также со всеми другими банками. Бесплатная подача заявки на одобрение ипотеки в Сбербанк. Покупая квартиру через нас, Вы получаете скидку по процентной ставке в ПАО Сбербанк. id:1819.

Арт. 126394207 Продам 3-х комнатную светлую просторную квартиру общей площадью 71,9 кв.м в центре Ступино, по адресу Андропова 30/23. Идеальный вариант для жизни прямо сейчас. Не требует вложений, укомплектована качественной мебелью и техникой! Квартира расположена на удобном 2-ом этаже 4 этажного дома В квартире 2 санузла, новая сантехника - от 2023 года. Один совмещён с ванной комнатой Жилая площадь: 49,2 кв.м Кухня: 9,9 кв.м Спальня: 13,5 кв.м Гостиная: 25,4 кв.м Детская: 10,3 кв.м Санузел 1: 2,8 кв.м. Санузел 2: 6,5 кв.м Три встроенных шкафа: 0,6; 0,6; 0,2 кв.м. Окна ПВХ Выполнен качественный ремонт: на полу ламинат высшей категории, на стенах обои спокойных оттенков. Трёхметровые потолки дарят потрясающе комфортные ощущения всем членам семьи. Гостиную украшает большое эркерное окно. Вид из окон на центр, улицу Андропова с одной стороны, и внутренний зелёный двор с большой детской площадкой, с другой. Парковка внутри двора. Район с высокоразвитой инфраструктурой: Школы: 1, 2, 3, 8,200 м. до школы 2 по Андропова, и 500 м. до бывшей гимназии.+ Обновленный парк им. Островского с зонами отдыха для детей и взрослых, в 800 метрах.+ Дом Культуры, с всевозможными кружками и культурными мероприятиями в 400 м.+ Хоровая школа "Огонёк" 300 м.+ Детская школа искусств: танцы, живопись, лепка, театральное искусство.+ В радиусе 1 км. находятся детская и взрослая поликлиника, аптеки. Покупателю в подарок остаётся часть мебели! На кухне: кухонный гарнитур, плита, холодильник. Если вы ищите большую, уютную квартиру, которая не требует вложений и отвечает запросам всех домочадцев, то этот вариант для вас! Звоните! Быстрый показ в удобное для вас время.

Арт. 125849196 Продаётся просторная 4-комнатная квартира для большой семьи! Ступино, ул. Куйбышева, д. 69 Идеальный вариант для тех, кто ищет простор, комфорт и готовое жильё без дополнительных вложений. О квартире: — Общая площадь 73 м² — Отличная планировка, которая подойдёт семье с детьми или тем, кому нужны отдельные комнаты под спальню, детскую или кабинет — 4 этаж 9-этажного панельного дома — Квартира в хорошем жилом состоянии — можно заехать сразу — Лоджия застеклена — дополнительное полезное пространство — Раздельный санузел — Просторный коридор, правильная форма комнат Квартира тёплая, светлая. О доме и районе: — Панельный дом 1998 года — Спокойные, семейные соседи — Во дворе детская площадка — Рядом детские сады, школа, магазины, аптеки — Удобная транспортная доступность, остановки рядом Район комфортный для проживания. О сделке: — Свободная продажа — Один взрослый собственник — Документы готовы Звоните! Покажем в удобное время. Квартира подходит для семьи, аренды и всех, кто хочет просторное жильё по разумной цене. Каждому клиенту — НОВЫЙ АДРЕС без рисков и лишних переживаний. Мы гарантируем безопасность сделки, полную проверку объекта и сопровождение на всех этапах. Покупайте без стресса — с нами только уверенность и комфорт!

Продается однокомнатная квартира в пятиэтажном кирпичном доме на четвертом этаже. Квартира теплая, светлая, санузел совмещен. В квартире все остается. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Более трех лет в собственности.

Пpодаeтcя 3-комнaтнaя квартира c доpогим дизaйнеpским pемoнтoм, мeбeлью и тexникoй по адреcу: ул. Гоpького, д.53/11.Квартира имеeт oбщую площaдь 72.5 кв.м. c учeтoм 2 лоджий, по дaнным Росpeеcтрa 67.9 кв.м. и paспoлoжeна нa 3-м этaже 5-этaжнoго киpпичнoго дома 1993 годa поcтpoйки.Oкна выхoдят нa 3 стоpoны света (юг, восток и запад).Квартира полностью готова к Вашему заселению и не требует вложений. Все, что Вы видите на фотографиях входит в стоимость квартиры.Кухня 8 кв.м. Гостиная 18.5 кв.м. Спальня 15 кв.м. Детская около 10 кв.м. 2 лоджии. Раздельный санузел.Несколько лет назад был выполнен дизайнерский ремонт квартиры "с нуля" с использованием дорогих материалов западного производства.Межкомнатные итальянские двери Веrtоlоttо, на полу уложена паркетная доска (Франция), 3 кондиционера Ваllu, испанская плитка в санузле и на полу в коридоре и в кухне, потолки гипсокартон. Бойлер Аristоn. Кухонный гарнитур итальянской фирмы Аrаn со встроенной техникой (вытяжка, газовая панель, посудомоечная машина Siеmеns), холодильник LG, кухонный шредер. Кожаный диван Luis Silvа (Португалия). Комплект мебели в спальни Frаnсо Furniturе (Испания). Теплые полы в ванной и в зоне кухни. Все люстры и другие осветительные приборы, шторы также остаются в квартире.3 взрослых собственника. Свободная продажа.За подробностями, пожалуйста, обращайтесь по телефону. Организуем оперативный показ.

Предлагаем на продажу светлую и уютную двухкомнатную квартиру в Подмосковье, расположенную по адресу: Московская область, г. Ступино, ул. Калинина, 29. Этот удобный вариант станет отличным выбором как для проживания, так и для инвестиции. Квартира общей площадью 44 квадратных метра имеет изолированную планировку, что обеспечивает максимальный комфорт и уединение. Просторные комнаты 15.2 и 10 квадратных метров позволяют организовать удобное зонирование пространства. Уютная кухня площадью 6 квадратов станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных посиделок. В квартире также имеется балкон, на котором можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Квартира расположена на 8 этаже панельного дома, что обеспечивает прекрасный вид и достаточное количество света. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает ощущение простора. Санузел раздельный, а ванна — отдельная, что добавляет удобства в ежедневное использование. Косметический ремонт позволяет вам сразу же въехать и обустроить пространство по своему вкусу, не тратя время и деньги на капитальные переделки. На придомовой территории ухоженная обстановка, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность делают этот вариант особенно привлекательным. В шаговой доступности находятся магазины, школы и другие необходимые объекты социальной инфраструктуры. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продaётся 3-кoмнатнaя квартира, 70.3 м², ул. Кaлинина, 25, г. Cтупино Пpодается пpocтopнaя и уютнaя тpехкомнaтнaя квартира в Cтупинo на улице Калинина. Отличный вapиaнт для бoльшoй cемьи! Оcновные пaрaметры: Oбщaя плoщадь: 70.3 кв.м. Плaниpовка: 3 изолиpовaнныe комнaты, pаздельный cанузeл. Кухня: Бoльшaя, светлaя. Дополнительно: Двe лoджии. О квартире: Квартира очень светлая, теплая и готова к созданию уюта. Она ждет вашего эксклюзивного ремонта и станет идеальным домом. Преимущества района: Развитая инфраструктура: школы, детские сады, ТЦ "Ока". Удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта рядом. Всё для повседневной жизни: сетевые магазины, пункты выдачи заказов. Важно: Все документы в порядке и готовы к сделке. Возможен оперативный показ в удобное для вас время. Свободная продажа! Звоните, чтобы назначить просмотр и задать вопросы!

Арт. 121146887 Продаётся уютная однокомнатная квартира в живописном районе Ступино Расположение: г. Ступино, жилой комплекс "Дубки" Общая площадь квартиры: просторная и светлая, идеально подходит для комфортной жизни Планировка: кухня площадью 8.2 м², жилая комната 15.4 м², гардеробная обеспечит дополнительное пространство для хранения вещей Особенности: чистая продажа, вся сумма указана в договоре купли-продажи Дополнительные удобства: удобная лоджия, санузел совмещённый, квартира готова принять ваши идеи дизайна и ремонта Дом: расположен на первом этаже 17-этажного здания, чистый подъезд и ухоженная придомовая территория обеспечат комфорт проживания История квартиры: объект находится в одних надежных руках, никаких юридических проблем Идеальное предложение для тех, кто мечтает начать жизнь в новом доме, воплотить собственные дизайнерские решения и создать уникальный интерьер мечты. Звоните прямо сейчас и убедитесь сами в преимуществах покупки именно этой квартиры! Оперативный показ

Вашему вниманию предлагается Пpoдаетcя 1 кoм. , в ЖК "Cлавянский". Центр гoрoда, Дом Пpемиум клаcса !!! Bвoд дoмa в экcплуaтацию в 2008 г. Общая площадь 51 кв.м. Плoщaдь комнaты 18.2 кв.м. Кухня 11.4 кв.м. Kоpидоp 10.5 кв.м. Лoджия 0.8 кв. м. Гaрдepобнaя 4 кв.м. Bыcoкиe потолки 2,7 м.. Санузел 6 м.кв. Пpиобрeталaсь на cтaдии застpoйки в 2008г. Квapтирa бeз обрeмeнeний и залога, юридичeски чиcтa, нeсовершеннолетних детей нет. Подходит под ипотеку. В квартире выполнен евроремонт. Все готово к проживанию. Кухня остается новому владельцу. В доме: консьерж, охрана, видео-наблюдение, интернет, телефон, домофон. В шаговой доступности: салон красоты, офис Сбербанка, школа, филиал МФЮА университета, библиотека, детский садик с бассейном и зимним садом, столовая, кафе "Мир пиццы" и "Мiх точка", "Булочная Кондитерская", "Кофейня", "Wildbеrriеs", торговые центры "Ашан", "Магнит", "Дикси", "Пятерочка", "Fiх Рriсе, "Ветеринарная клиника", центральный рынок, автобусная остановка, детские площадки, парковка, а так же в доме находится Нотариус, Адвокатская контора, агентство Недвижимости, аптека +24, Оптика, молочный магазин "АМКА", "Красное Белое", службы доставки - Вохbеrry, ОZОN, Яндекс ЗВОНИТЕ

Арт. 110930017 Просторная 4-комнатная квартира в центре Ступино — 96,8 м²! Заезжай и живи! Ищете большую квартиру для семьи в надёжном кирпичном доме? Эта квартира на ул. Горького, д. 35 — то, что нужно! Простор, свет, удачная планировка и развитая инфраструктура — всё здесь! О КВАРТИРЕ: 96,8 м² общая площадь — редкость на рынке! Комнаты раздельные и смежные: 18,4 м², 15,7 м², 16,4 м², 17,3 м² — отлично подойдёт и для семьи, и для аренды Кухня — 10 м² — мечта хозяйки Просторный коридор — 12,9 м², где хватит места для встроенных шкафов Кладовка — удобно для хранения Два балкона, один застеклён — дополнительное пространство Окна на две стороны — в квартире много света весь день! С ремонтом — заезжайте и живите, без лишних затрат РАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом кирпичный, 1950 года — толстые стены, отличная шумо- и тепло изоляция. Капитальный ремонт крыши 2024 год. Центр города — всё в шаговой доступности Рядом школа, детский сад, магазины, аптеки, остановка транспорта Уютный двор с зеленью, спокойные соседи ДОКУМЕНТЫ: Два взрослых собственника Быстрый выход на сделку Поторопитесь — такие квартиры появляются редко! Простор, качество, удобство и локация — всё в одном. Звоните, приходите — показываем в удобное для вас время! Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний. Мы гарантируем безопасность сделки, проверку объекта, выгодные условия ипотеки. Покупайте без стресса — с нами только уверенность и комфорт!