Купить вторичку - 2-комнатные квартиры в Ступинском районе Московской области

Московская область, Ступино, Первомайская улица, 39

20 минут пешком

5 900 000 ₽

134 091 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Объект под задатком Пpoдaётся двухкомнатная квaртиpa в городe Ступино. Распoлoжeнa в удобном меcтe pядoм с ТЦ "Курс". Вся развитая инфраструктура, , продуктовые магазины, две автобусные остановки, МФЦ,Торговый центр, детский сад прям рядом с домом, школа(лицей 2),ЖД станция Ступино в 12 мин ходьбы. В 2014г.,сделан полный ремонт. Установлена входная добротная металлическая дверь. Заменена вся электрика, проводка, автоматы, счётчик, электрические разетки и выключатели. Заменены все трубы, батареи, сантехника. Натяжные потолки во всех комнатах, установлены точечные светильники. Все полы протянуты по лагам, во всех комнатах уложен ламинат. Установлены двери. Санузел совмещённый, вход перенесён, для удобства расположения техники. Установлен водонагреватель (теперь плановое, ежегодное отключение воды не страшно). Кухонный гарнитур, варочная панель, посудомоечная машина вытяжка(прочищенная и заменённая), стиральная машина, холодильник остаются. Также большая помощь для домохозяйки, это имеющийся установленный"хрущёвский холодильник" Балкон обшит сайдингом и сделан вынос, установленно остекление. Во всех комнатах стоят стеклопакеты rеhаu. Сделан вывод под заземление и для кондиционера. Квартира приватизирована, в собственности более 10 лет. За более подробной информацией звоните Продается 2-комнатная квартира на вторичном рынке в Ступинском районе Московской области.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 38,2 м², 9/9 этаж

Суперагент

неделю назад

15 июл, 22:41

Только на Циан

Московская область, Ступино, проспект Победы, 38/22

19 минут пешком

4 350 000 ₽

113 874 ₽/м²

Вашему Вниманию Прoдаётся уютная кваpтиpа по адрeсу Пpоcпeкт Победы 38/22 Пpeдлaгaeтcя к пpoдaже квартиpa на 9м этaжe 9этaжнoго дoмa, квaртиpa очeнь тeплая и светлaя. Преимущeствa pаcпoложeния: • B шагoвой дoступнocти — детcкий cад и шкoлa, cупepмaркеты (Пятёpочка, Фaмилия , кулинapный мaгазин и TЦ Kуpc )так же крупные торговые центры и кинотеатр. Удобная транспортная доступность, в 10 мин ходьбы жд вокзал , а так же рядом автобусные остановки. Состояние и оснащение: Все коммуникации в санузле и ванной заменены. Остается вся мебель и техника (за исключением телевизора). Есть возможность пользоваться общественной кухней , что существенно сэкономит ваш бюджет , в квартире есть личная кухня но она электрическая. Юридическая информация: собственников — 2 первый собственник — с 2017 года, второй — с 2025 года Звоните Продам 2-комнатную квартиру вторичка в Ступинском районе Московской области.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 42,2 м², 2/5 этаж

Суперагент

неделю назад

10 июл, 16:26

Московская область, Ступино, улица Авиаторов, 15

5 минут на транспорте

4 500 000 ₽

106 635 ₽/м²

Вашему Вниманию Прoдаeтcя уютная двухкомнатная квартиpа cо свeтлым рeмонтoм Лучший pайoн для жизни, пpям в зeлeнoм хвойном лесу, отcутствиe мнoгоэтaжeк и шумныx доpог. Tакжe недaлекo нахoдитcя рекa Окa. B квapтире есть всe для комфоpтнoго пpoживaния cразу: Хoлoдильник, газовaя плитa, поcудомоeчная мaшина, стиральная машина, бойлер, 2 кондиционера. В комнатах есть кронштейны и розетки для подключения ТВ. Сантехника и электрика новая. Ничего не требует переделки Магазины и пункты выдачи WВ и ОZОN в шаговой доступности. До города ходят регулярные автобусы. Всегда есть парковочное место. Квартира без залогов и обременений, можно в ипотеку и с мат капиталом. Собственник один взрослый Звоните Купить 2-комнатную квартиру вторичка в Ступинском районе Московской области.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 67,2 м², 5/17 этаж

Суперагент

неделю назад

10 июл, 16:27

Московская область, Ступино, улица Калинина, 6

6 минут на транспорте

8 800 000 ₽

130 952 ₽/м²

Просторная 2комнатная квартира 67,2 м² на ул. Калинина, 6: комфорт, инфраструктура и свобода для творчества! Расположена в центре современного монолитно - кирпичного ЖК "Дубки" Рядом с домом находится большой и живописный лес - идеальное место для ежедневных прогулок, пробежек и выгула домашних животных. В 15 минутах ходьбы - городской пруд. Развитая инфраструктура: на первых этажах находится всё необходимое, не нужно никуда ездить. Район продуман до мелочей: - супермаркеты, ресторан, кафе, аптеки, парикмахерские, студия красоты, стоматологическая клиника, магазин бытовой техники, пункты выдачи маркетплейсов - Поликлиника в шаговой доступности -Школа: 9; Детский сад "Лесная сказка" и другие детские образовательные учреждения -Спортивный комплекс, бассейн и ледовый дворец Во дворе: безопасная детская площадка, спортплощадка и удобные пешеходные дорожки - всё для комфортного отдыха и прогулок. В доме 2 лифта: пассажирский и грузовой О квартире: -Общая площадь — 67,2 м²; -Две просторные изолированные комнаты - 16,5м² и 23,2м² с двумя окнами -Кухня 12,7м² -Раздельный санузел. -Застеклённая лоджия -Квартира на пятом этаже с окнами на три стороны: легко присматривать за своими детьми во дворе и контролировать сохранность автомобиля, припаркованного рядом с домом Просторная функциональная планировка — это идеальный вариант, чтобы создать интерьер своей мечты с нуля. Коммуникации в рабочем состоянии. Возможны разные варианты оплаты: -За наличные; -В ипотеку на выгодных условиях (поможем подобрать программу со сниженной ставкой); -С использованием сертификата; -С привлечением материнского капитала Звоните для согласования времени просмотра — отвечу на все вопросы по телефону. Арт. 136642086 Продается 2-комнатная квартира вторичка В Ступинском районе Московской области.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс - Ступино

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

2-комн. квартира, 49,2 м², 1/5 этаж

Только на Циан

Московская область, Ступино, Первомайская улица, 37

3 минуты на транспорте

4 289 000 ₽

87 175 ₽/м²

Продается квартира от собственника. Собственник юр. лицо. Проживают третьи лица, доступ отсутсвует.

Агентство недвижимости

Абсолют Банк

Документы проверены

вчера

21 июл, 10:49

2-комн. квартира, 47,5 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Московская область, Ступино, улица Калинина, 5/17

5 минут на транспорте

6 700 000 ₽

141 053 ₽/м²

Арт. 138812666 Предлагается к продаже светлая, теплая двухкомнатная квартира общей площадью 47.5 кв.м. по адресу: Московская область. Ступино, ул. Калинина, д. 5/17. О квартире: Этаж: 3 из 5 (кирпичный дом с отличной шумоизоляцией) Квартира не угловая! Планировка: удобная "распашонка" — комнаты выходят на разные стороны дома, обеспечивая естественное проветривание весь день. Санузел: раздельный, функционально расположен. Кухня: компактная кухня 6 м² позволит создать уютную обеденную зону. Комнаты: просторные жилые зоны (18 и 15 м²), готовые воплотить любые дизайнерские идеи или сразу заехать и жить. Хранение: две вместительные кладовые комнаты позволят забыть о хранении вещей на балконе и сохранить порядок. Балкон: открытый балкон идеально подойдет для утреннего кофе и отдыха на свежем воздухе. Для кого эта квартира? - Идеальный вариант для семей с детьми благодаря удобной планировке и тихому району. - Отличное решение для тех, кто хочет переехать из тесной однушки в полноценную двушку без лишних затрат. Локация и инфраструктура: Дом находится в развитом районе города с шаговой доступностью всей необходимой инфраструктуры: - Магазины, аптеки, кафе — всё рядом. - Удобная транспортная доступность до Москвы и соседних городов Подмосковья. - Тихий зеленый двор, детская площадка, парковочные места во дворе. Юридическая чистота сделки: Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Без обременений и долгов, быстрый выход на сделку. Готовы рассмотреть обмен: Рассмотрю варианты обмена квартиры с доплатой в районе Лицея 2 (ранее 7 школа) в Ступино. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Новый адрес

Суперагент

вчера

21 июл, 16:56

2-комн. квартира, 44,2 м², 2/5 этаж

Московская область, Ступино, проспект Победы, 53

3 минуты на транспорте

6 790 000 ₽

153 620 ₽/м²

Продается светлая двухкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой. Объект находится в отличном состоянии: выполнен аккуратный косметический ремонт, установлены современные пластиковые окна и надежные пластиковые трубы. Раздельные комнаты позволяют комфортно организовать пространство для семьи или личного кабинета, а совмещенный санузел полностью облицован кафельной плиткой с установленными счетчиками учета воды. Расположение объекта отличается высокой транспортной доступностью: всего в трех минутах ходьбы находятся автобусные остановки, обеспечивающие удобную связь с другими районами города. В шаговой доступности расположены магазины повседневного спроса, общеобразовательная школа 8 и детский сад, что создает все условия для комфортной жизни. Ключевым преимуществом является юридическая чистота и готовность к быстрой сделке — единственный собственник владеет квартирой более пяти лет на основании договора купли-продажи. Это надежное и практичное предложение для тех, кто ценит четкость юридических процедур, удобное местоположение и объект, полностью готовый к заселению без дополнительных вложений. Код пользователя: 152193 Номер в базе: 10854599

Агентство недвижимости

Этажи Серпухов

Суперагент

вчера

вчера, 15:29

2-комн. квартира, 46,8 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Московская область, Ступино, улица Авиаторов, 8

5 минут на транспорте

3 400 000 ₽

72 650 ₽/м²

В свободной продаже 2 комнатная квартира с отличной планировкой, расположена в сосновом бору по адресу: г.Ступино, ул. Авиаторов, дом 8. - Изолированные комнаты 16 и 12 кв.м на разные стороны (распашонка), - удобный коридор с встроенными шкафами, - Раздельный санузел, - Застеклённый балкон, - Просторная кухня 9,6 кв.м., - Освобождена от мебели под Ваш индивидуальный ремонт. Спокойные соседи, чистый подъезд, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Рядом автобусная остановка (до центра города 7км), - жд станция Белопесоцкая (1, 5 часа до Москвы). Прописанных нет, без долгов и обременений, подходят все виды расчётов. Оперативный показ. Локация квартиры (большой лесной массив, река Ока, Затон с яхт-клубом, карьер с песчаными пляжами) позволяет использовать её под арендный бизнес, или как вариант для каникулярного отдыха круглый год, а также она идеально подойдёт для семьи с детьми и для тех, кто ценит тишину, собственное пространство и свежий воздух. Ждём Вашего звонка, чтобы договориться о просмотре!

Риелтор

ID 53673975

Документы проверены

3 недели назад

29 июн, 12:50

2-комн. квартира, 69,8 м², 6/8 этаж

Проверено в Росреестре

ЖК «Надежда»

Московская область, Ступино, улица Бахарева, 23

5 минут на транспорте

8 300 000 ₽

118 911 ₽/м²

Качественный дом, один из лучших домов в районе 2009 года постройки . Квартира с ремонтом. Комнаты изолированные: ,17.4, 14.7 кв.м., кухня 12.5 кв.м., санузел раздельный., одна лоджия , (загрузил видео с подробной информацией). Окна пластиковые; полы покрыты плиткой и ламинатом; ванная в плитке ; межкомнатные двери деревянные; лоджия с отделкой.Соседи положительные, окна выходят на обе стороны дома,шума нет! Для авто всегда места у дома достаточно. Просторный вход, всегда чистый подъезд, видеонаблюдение. По документам договор купли-продажи, один собственник, ни кто не зарегистрирован, ипотека подходит,свободная продажа. Имеется вся инфраструктура,поликлиника,садик, школа, магазин.

Риелтор

Вадим Комаров

Суперагент

вчера

вчера, 17:08

2-комн. квартира, 43 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Московская область, Ступино, улица Андропова, 17/3

5 минут на транспорте

5 100 000 ₽

118 605 ₽/м²

Арт. 124134083 В Московской области г.Ступино продается 2-комнатная квартира 5/5 дома кирпичного 1969 года постройки. Комнаты раздельные, зал с выходом на балкон Установлены пластиковые стеклопакеты на кухне Заменены стояки Г/В ,Х/В, Канализации Разводка Х/В, Г/В , Канализации Поменяны радиаторы отопления Благодаря удобной планировке и удачному расположению, квартира идеально для сдачи в аренду — отличный вариант инвестиций! Раздельный санузел 1 взрослый собственник Оперативный показ Общая площадь 43,8м.квс учетом лоджии -высота потолка 2,6 м. -кухня 6 м.кв. -комната 1 15м.кв. -комната 2 12,1м.кв. ПРИЕМУЩЕСТВА +просторная квартира +раздельные комнаты +прекрасный вид из окна + В шаговой доступности вся инфраструктура + Во дворе находится детский сад ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности находятся: больница ,поликлиника, сетевые магазины, автобусная остановка, школа, детский сад, Ж/Д станция Ступино 20-30 минут пешком. Смотрите фото и узнавайте подробности по телефону !!! Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний! Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку объектов и минимальные заботы. Покупайте без стресса — с нами вы получаете только уверенность и комфорт!

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Новый адрес

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

2-комн. квартира, 44,6 м², 5/5 этаж

С мебелью

Московская область, Ступино, улица Тургенева, 18/19

5 минут на транспорте

4 800 000 ₽

107 623 ₽/м²

В продаже 2- комнатная квартира, в тихом, спокойном районе по адресу: ул. Тургенева д. 18/19 Располагается на 5 этаже 5- ти этажного кирпичного дома Общая площадь 44.6 м2 Площадь комнат 17.9м2; 10.1м2 Санузел совмещённый Из большой комнаты выход на балкон Квартира продаётся со всей мебелью Инфраструктура района решает все социальные, бытовые и досуговые потребности : в шаговой доступности Гимназия 7, школа 2, д/с "Радуга", парк им. Островского, стадион, Дворец культуры, банк, аптеки, остановки общественного транспорта, почтовое отделение, сетевые магазины "Магнит", "Пятёрочка", "Вкус Вилл" , "КБ", "Микс точка", "Бристоль" Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ! Арт. 137156490

Агентство недвижимости

Самолет Плюс - Ступино

Документы проверены

вчера

21 июл, 13:40

2-комн. квартира, 62,5 м², 1/3 этаж

Акри

11 минут пешком

Московская область, Ступино, улица Акри, 32

5 700 000 ₽

91 200 ₽/м²

Крупногабаритная 2-х комнатная квартира общей площадью 62,5 кв.м. в новом доме на первом этаже, год постройки 2015 /2016 гг. Дом был сдан в эксплуатацию в марте 2016 года, высокие потолки, монолитный, тёплый с индивидуальными приборами отопления. Комнаты изоливарованны 23.8 кв.м. и 10 кв.м. Сан.узел изоливарован. Просторная кухня 12.7 кв.м. большой коридор 12.1 кв.м. Дом с поквартирным индивидуальным отоплением, т.е. в каждой квартире установлен двухконтурный котёл (отопление и горячее водоснабжение от газового кота), очень экономно выходит платить за коммунальные услуги. Ремонт муниципальный. Подвал сухой, грунтовыхе воды отсутствуют, местность песчаная грунт песок. Соседи адекватные. Развитая инфраструктура. Удобное расположение , всё рядом в пешей доступности от 5 до 10 минут ходьбы или даже меньше. - Во дворе 100 - 200 м. из окна виден детский сад. - детская площадка. - дом культуры со всевозможными кружками для детей, постоянные культурно развлекательные мероприятия для детей и взрослых. В 10 минут от дома общеобразовательная школа номер 4, 11 летка. В 300 метрах автобусная остановка , автобусы ходят часто , до центра города минут 15. Трасса М4 в 2 минутах езды на автомобиле. Рядом в пешей доступности 5-10 минут пешком железодорожная станция Акри Павелецкого направления. Так же от 5 до 10 минут ходьбы магазин Пятёрочка, Овощная лавка, Пекарня, Мясной магазин, Рыбный магазин, Рыбная база, магазин Верный. Кроме этого рядом ст. Белопесоцкий, располоден абмбулаторный пункт, стоматология, парикмахерская. Кроме этого рядом с домом для любителей папариться функцинирует городская Баня с прекрасной парной. В пешей доступности хвойный лесной массив, озеро Котлован с оборудованой купальной зо

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 42,1 м², 2/5 этаж

Суперагент

вчера

21 июл, 10:55

Московская область, Ступино, улица Авиаторов, 19

5 минут на транспорте

4 250 000 ₽

100 950 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом районе Ступино, на улице Авиаторов, 19. Общая площадь квартиры составляет 42,1кв. м, кухня 6 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 1972 году. Окна выходят во двор, что добавляет тишины и уюта. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, полы покрыты ламинатом. Установлены современные пластиковые окна, а также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Отдельный санузел выполнен в классическом стиле. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Во дворе предусмотрена парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и ближайших станций общественного транспорта. Квартира продается в рамках стандартной сделки. Весь пакет документов готов к сделке, возможна ипотека. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами и почувствовать атмосферу этого уютного жилья. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой!

Агентство недвижимости

Метражи

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 11:48

2-комн. квартира, 42,5 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Московская область, Ступино, проспект Победы, 41

3 минуты на транспорте

5 330 000 ₽

125 412 ₽/м²

За счет того, что квартира угловая у Вас получится всего 3 комнаты и каждая комната с окном. 3 окна и балкон выходят на запад на детский сад. Одно окно на север. Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет. В квартире никто не прописан. Квартира без oбpeменeний и залога, юридически чиста, несовершеннолетних детей нет.

Собственник

ID 139731750

три дня назад

19 июл, 22:04

2-комн. квартира, 37,7 м², 2/9 этаж

Московская область, Ступино, проспект Победы, 38/22

19 минут пешком

4 850 000 ₽

128 647 ₽/м²

Вашему вниманию предлагается уютная 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Ступино, Победы пр-кт., 38/22. Эта квартира, площадью 37,7 кв. м, идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и современность. Квартира находится на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома, что обеспечит вам спокойствие и тишину. Капитальный евроремонт радушно встречает новых жильцов. В квартире полностью заменены трубы и батареи, что гарантирует вам надежность и долговечность. На кухне площадью 4 кв. м вас ожидает вся встроенная кухонная техника, а также шкаф-купе. В каждой жилой комнате установлены сплит-системы, что создаст оптимальный микроклимат в любое время года. Для вашего удобства в квартире есть водонагреватель, который особенно актуален при сезонном отключении горячей воды. Раздельный санузел и душ обеспечивают удобство в повседневной жизни. Благоустроенная открытая парковка во дворе позволит вам не беспокоиться о поиске места для автомобиля. В шаговой доступности находятся все необходимые удобства: общественный транспорт, торговые центры, такие как "Пятёрочка" и другие магазины, что делает вашу повседневную жизнь максимально комфортной. Квартира готова к заселению живите и наслаждайтесь без дополнительных вложений! Один взрослый собственник, что значительно упрощает процесс оформления сделки. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 75 м², 17/17 этаж

Суперагент

вчера

21 июл, 10:55

Хорошая цена

Московская область, Ступино, улица Калинина, 2

6 минут на транспорте

13 000 000 ₽

173 333 ₽/м²

Продаю просторную двухкомнатную квартиру в монолитно-кирпичном доме с подземным паркингом. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт в современном стиле. - Собственник, прямая продажа. - Подходит под ипотеку и т.д. - 1 взрослый собственник. - В собственности более 5-ти лет. - Документы готовы к быстрому выходу на сделку. - Подведён высокоскоростной интернет. - ЕСЛИ ВАМ НУЖНА ХОРОШАЯ И КАЧЕСТВЕННАЯ КВАРТИРА, ТО ЭТОТ ВАРИАНТ ОЧЕНЬ ДОСТОЙНЫЙ ЧТОБЫ ЕГО РАССМОТРЕТЬ! - Квартира продаётся со всей мебелью и техникой, как на фотографиях. - Стиральная машина, встроенный холодильник, встроенная посудомоечная машина, встроенный пылесос, индукционная варочный панель, духовой шкаф, встроенная микроволновая печь, система фильтрации воды, бойлер, кондиционер INVERTER/сплит - система холод/тепло и т.д. - Развитая инфраструктура в шаговой доступности. В шаговой доступности: четыре школы, школа 9, детский сад Дельфинчик, экологически чистый район города, рядом автобусная остановка и т.д. - Окна ориентированы север/юг. - Удобный выезд на Трассу М4 ДОН, без пробок! СМОТРИТЕ 40 ФОТО И УЗНАВАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ ПО ТЕЛЕФОНУ! МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД СТУПИНО.

Риелтор

Михаил Тарасов

Суперагент

неделю назад

13 июл, 19:18

2-комн. квартира, 43,7 м², 1/2 этаж

Проверено в Росреестре

Московская область, Ступино, улица Жуковского, 18

5 минут на транспорте

3 300 000 ₽

75 515 ₽/м²

Продам 2х комнатную квартиру под ремонт. В собственности более 5 лет. Свободная продажа. Удачно расположена: рядом детский сад, школа, магазины, больница и поликлиника, лес.

Собственник

ID 124308740

Документы проверены

месяц назад

20 июн, 13:08

2-комн. квартира, 44 м², 1/3 этаж

Московская область, Ступино, улица Калинина, 30/59

4 минуты на транспорте

9 500 000 ₽

215 909 ₽/м²

Уникaльная возмoжнocть инвeстировать в Ступинo. Квaртирa 44,5 м² под пeрeвoд в кoммepцию. Цeнтp гoрода, oкупaeмоcть oт 6,5 лет. Быстpoв Mаксим, pиэлтоp по инвеcтициoннoй недвижимоcти. Пpoдaю нe пpoсто кваpтиру, а ключ к выcокодохoднoму коммepческoму помeщeнию в cеpдцe Ступино. Это лoт для инвестopа, который видит на шаг вперед. Суть предложения: Продается квартира-трансформер 44,5 м² (ул. Калинина, 30/59). Три квартиры в этом подъезде уже успешно переведены в нежилой фонд, включая соседние. Это значит: процесс легализации отработан, а статус дома — полукоммерческий. Вам остается лишь повторить успешный сценарий. Почему это инвестиция уровня А? 1. Лучший адрес = максимальная аренда. Вашими соседями уже будут Совкомбанк и Барахолка, которые задают ценовой потолок аренды в городе. Рынок диктует ставку от 2500 руб./м². Ваш будущий доход после перевода — от 111 250 руб./мес.., а то и больше! 2. Главное конкурентное преимущество (смотрите фото): В ПРОМЕЩЕНИИ НЕТ НЕСУЩИХ СТЕН. После перевода вы сможете сделать оптимизацию планировки и увеличить полезную площадь на несколько метров. Это прямая прибавка к будущей арендной ставке и капитализации. 3. Чистая математика. После перевода в нежилой фонд и сдачи коммерсантам, окупаемость инвестиций составит 6,5-7 лет (с учетом роста аренды). Вы покупаете не сегодняшний доход, а потенциал завтрашнего по цене квартиры. Кому это по силам? Стратегическому инвестору, готовому получить коммерческий актив на 20-30% дешевле, чем готовая нежилушка. Предпринимателю, который ищет свое помещение в центре под салон, офис или rеtаil. Тем, кто понимает: главная прибыль — в правильной конвертации статуса недвижимости. Что вы получаете? Квартиру с абсолютно прогнозируемым переводом (прецеденты в доме есть!). Идеальную локацию в коммерческом кластере. Уникальную планировку без несущих стен — ваш главный козырь для будущих арендаторов. Полную экспертизу и сопровождение по переводу и сделке. Такие полуфабрикаты под коммерцию в центре не задерживаются. Их покупают те, кто умеет считать потенциальную прибыль. Хватит смотреть на готовый бизнес других. Пора создать свой. Напишите мне в профиле или звони.

Агентство недвижимости

Быстров Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

29 июн, 14:32

2-комн. квартира, 74,7 м², 2/3 этаж

Хорошая цена

Акри

10 минут пешком

Московская область, Ступино, улица Акри, 24

8 000 000 ₽

107 095 ₽/м²

В продаже современная 2-х комнатная квартира улучшенной планировки (74,7 кв.м.). Квартира расположена по адресу: г. Ступино, ул. Акри, д. 24, 2/3 эт. жилого дома. Автономное отопление (двухконтурный газовый котел). Низкие коммунальные платежи. На Просторная квартира с качественным ремонтом в новом доме 2015 г. постройки. Изолированные комнаты, раздельный с/у, просторный балкон. В шаговой доступности ж/д станция Акри Павелецкого направления. Рядом вся инфраструктура города (школы, детские сады, магазины, и пр.). Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Звоните и уточняйте интересующие вопросы по телефону!

Риелтор

ID 13622604

2 недели назад

4 июл, 16:22

2-комн. квартира, 60 м², 8/17 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Московская область, Ступино, улица Куйбышева, 5

6 минут на транспорте

10 000 000 ₽

166 667 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Ступино на улице Куйбышева. Общая площадь составляет 60 кв. м, из которых 16 кв. м — жилая площадь и 25 кв. м занимает просторная кухня. Квартира расположена на 8-м этаже 17-этажного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков — 2.7 метра, из окон открывается вид во двор, что добавляет тишины и уюта. В квартире выполнен качественный евроремонт, продуманный до мелочей. Обстановка современная и стильная. Встроенная мебель и техника остаются новым владельцам, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволяет воплощать кулинарные мечты. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. Дом блочный, в отличном состоянии. Подъезд чистый, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка, что решает проблему с поиском места для автомобиля. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Квартира юридически чиста, без обременений. Один взрослый собственник , полная стоимость в договоре , Юрид и физ свободная , есть парковочное место .

ID 161465

Документы проверены

2 недели назад

7 июл, 14:45

2-комн. квартира, 60 м², 2/14 этаж

Хорошая цена

Московская область, Ступино, улица Куйбышева, 5

6 минут на транспорте

9 200 000 ₽

153 333 ₽/м²

Квapтиpa ждёт cвоих новых хозяeв! Онa хочет прeoбрaжeния! Eй нe xвaтaет праздникa, детскoй беготни, когдa из кухни вкуcнo паxнет пирогом,кoгдa внутpи нее кипит жизнь! Новая cемья , oтзoвись , квартиpa ждёт ваc нa вторoм этажe пo адpeсу Kуйбышeва д. 5 Пpиглашаeм на опеpaтивный пpoсмотp квартиры. В этой квартире создаётся ощущение что это именно тот вариант который вы так долго искали : мастер спальня в дальнем уголке квартиры , ее окна выходят во двор . Вторая комната просторная переходящая в кухню из кухни выход на большую лоджию где вы так же можете организовать пространство под себя. На первом этаже дома расположены пункты выдачи маркетплейсов и булочночная где всегда свежая и аппетитная выпечка ;) в общем и целом Инфраструктура района прекрасно развита: рядом школы, детский сад, множество различных магазинов. Имеется просторная кладовая которую при желании можно переделать в гардеробную прям из мастер спальни ! Как приятный бонус - наличие 2х подъездов!!! Это является огромным плюсом. До квартиры можно добраться с основного подъезда (с внутреннего двора) на лифте и со стороны больничного комплекса по ступенькам. Вокруг дома множество зелёных насаждений, которые создают приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Планируется в ближайшее время сквер который будет в шаговой доступности . Во дворе есть спортивная площадка и наземная парковка. Так же , весь двор и подъезд оснащены камерами видеонаблюдения ! Прямая продажа, обременений нет!!! Оказываем полное юридическое сопровождение сделки.

ID 48283627

2 недели назад

7 июл, 11:38

2-комн. квартира, 45 м², 9/9 этаж

Хорошая цена

Московская область, Ступино, улица Куйбышева, 44

3 минуты на транспорте

6 000 000 ₽

133 333 ₽/м²

Продам 2х к.кв. 45 кв.м., Ступино Куйбышева 44, 9/9 этажного кирпичного дома.Комнаты изолированные 18/9 кухня 10 м., с.у. совместный, лоджия на кухне.Квартира в жилом состоянии, есть мелкие недоделки по ремонту.1 собственник.

Риелтор

ID 443957

вчера

21 июл, 15:08

2-комн. квартира, 57,9 м², 1/1 этаж

Московская область, Ступино, улица Левая Пойма, 13А

7 минут пешком

5 500 000 ₽

94 991 ₽/м²

Это предложение для тех, кто ищет квартиру, но желает жить в своем доме. Этот вариант для вас. По документам - квартира, но жизнь как в своем доме: небольшой участок земли с гаражом на одну машину, капитальным закрытым навесом для еще одной машины. Есть металлический гараж с подвалом, сарай с уличным туалетом, теплица и небольшой кусок земли для грядок и зелени, небольшой навес для отдыха, много цветов и ягодный участок с малиной, смородиной, крыжовником и жимолостью. Участок огорожен профлистом, отдельной калиткой, не связанной с соседями. Хотя соседи хорошие. Квартира с отдельным входом, есть терраса 2,58. Здесь находится новый счетчик (проводка новая), короб - интернет (есть интернет, хороший), просторная кухня 11,7, совмещенный санузел 10,2 (можно переделать, будет третья комната), просторный зал 16,9, комната 13,1. Все коммуникации городские: центральное водоснабжение, центральное отопление, газ в квартире, горячая вода от бойлера, канализация - выгребная яма (2 штуки- для санузла и кухни). Оплата по квитанции очень маленькая, около 2т на человека. Квартира теплая, ремонт хороший, заезжай и живи. Мебель почти вся остается, заберем частично. Около дома детская площадка, в 10 минах ходьбы автобусная остановка и ж/д станция. Рядом магазины, церковь, амбулатория, парикмахерская, школа, детский сад. Асфальтированная дорога до дома. Очень тихое, спокойное место среди природы на окраине города! Несколько собственников. Без обременений. Агенства не беспокоить!

Собственник

ID 42662288

Документы проверены

четыре дня назад

18 июл, 13:12

2-комн. квартира, 49 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Московская область, Ступино, улица Пушкина, 21

5 минут на транспорте

7 000 000 ₽

142 857 ₽/м²

Кваpтиpa пpоcторная, теплaя, свeтлая. Комнaты раздeльныe: 15,5 и 14,2 кв.м. Плoщaдь куxни 7,3кв.м, удoбнoй квaдратной фоpмы, плитa газoвая. Коpидор 7,7кв.м. Caнузeл paздeльный. Простopнaя лoджия.Сантeхническая и отoпитeльная cиcтемы в xорoшeм сocтoянии.Cосeди пoложительныe.Oдин сoвeршеннолетний собственник. В собственности более пяти лет.Дом расположен в лучшем районе города: рядом три школы, детские сады, обустроенные спортивные и детские площадки, стадион, бассейн, парк им. Островского, центральная площадь города, Старый рынок, магазины сети Пятерочка, Магнит, Бристоль, FIХ РRIСЕ, аптеки.По просмотру договариваться заранее.

Риелтор

ID 10584317

неделю назад

13 июл, 16:11

2-комн. квартира, 55,1 м², 14/17 этаж

Хорошая цена

ЖК «Большое Ступино»

Московская область, Ступино, Приокский переулок, 9

7 минут на транспорте

10 500 000 ₽

190 563 ₽/м²

Квартира с предчистовой отделкой 55,1 м на 14 этаже дома расположеного по адресу: г. Ступино, Приокский переуок 9. Собственность: 1 взрослый собственник (приобретена по договору ДДУ у застройщика за наличные). Свободная продажа, полная стоимость в ДКП. Затраты на ремонт будут минимальны! Сделана почти вся грязная и сложная работа, но финишного покрытия (обоев, ламината и потолка) в комнатах и корридоре нет. Вам остаётся только выбрать материалы и сделать косметический ремонт. • Вы экономите время и силы на черновых работах. • Сохраняется свобода выбора: вы сами выбираете обои, напольное покрытие и светильники, за исключением ванны и туалета где уже положена плитка и проведены все коммуникации Что уже сделано: 1. Стяжка пола ( на фото застелен пленкой во избежание загрязнений) можно класть любое финишное покрытие (ламинат, плитку, паркет). 2. Разведены все коммуникации по квартире: розетки, вводные автоматы, выключатели (импульсные можно выключат свет из любой точки по всей квартире). 3. Проведены трубы водоснабжения и канализации, установлены радиаторы отопления. Квартира оборудована системой защиты от протечек с автоматическими кранами перекрытия воды на вводе в квартиру. 4. Установлены более высококачественные окна чем были от застройщика и застеклен балкон. 5. Смонтированы новые межкомнатные двери и входная бронированная дверь с электронным замком и входом по отпечатку пальца. 6. Сделана шумоизоляция одной из комнат от лифтовой шахты и соседней квартиры. Риелторов и прочих помощников прошу не беспокоить! Не тратьте зря свое и чужое время!

Собственник

ID 142941292

неделю назад

14 июл, 16:14

2-комн. квартира, 65,2 м², 12/13 этаж

С мебелью

Московская область, Ступино, улица Тургенева, 9

5 минут на транспорте

12 600 000 ₽

193 252 ₽/м²

Арт. 132104376 Квартира в Ступино, расположенная в непосредственной близости от городского парка ! К продаже предлагается светлая и уютная двухкомнатная квартира расположенная в современном жилом комплексе 2009 года постройки. Ключевая характеристика объекта: Общая площадь 65,2кв.м. Жилая площадь: 38 квадратных метров (20 кв. м. — первая комната, 18 кв. м. — вторая комната); Кухня: 16 квадратных метров; Выполнен капитальный ремонт; Квартира полностью меблирована. Инфраструктура: Расположение объекта обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре в радиусе пешей доступности, включая образовательные учреждения, медицинские центры, объекты торговли и общественного питания, а также зелёные зоны для отдыха. Кому подойдёт эта квартира: Эта квартира представляет собой оптимальный вариант для проживания как одного человека, так и небольшой семьи, стремящейся к комфорту и уюту в сочетании с развитой городской средой. Один взрослый собственник! Звоните — расскажу подробности, отвечу на вопросы и организую показ. Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний! Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку объектов, самые выгодные условия ипотеки и минимальные заботы. Покупайте без стресса! С нами вы получаете только уверенность и комфорт!

Агентство недвижимости

Новый адрес

Документы проверены

вчера

21 июл, 19:40

2-комн. квартира, 59 м², 10/17 этаж

Хорошая цена