Купить 2-комнатную квартиру с ремонтом в Ступино

В ПРОДАЖЕ "ДВУШКА" улучшенной планировки В этом доме квартиры вообще почти никогда не продаются, потому что он один из лучших! (В нашем случае расширение жилплощади, семейная недвижимость) Расположена по адресу:Московская область, г. Ступино, ул. Калинина, 9а. Идеальный вариант для комфортной жизни и организации семейного уюта! Общая площадь квартиры составляет 50.4 кв. м, из которых жилая площадь — 29.1 кв. м, а кухня просторная и функциональная, площадью 8.7 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже панельного дома, что обеспечивает комфортный доступ и отличные виды из окон на зелёный двор. Просторная гостиная с выходом на балкон станет любимым местом для отдыха, а две раздельные комнаты идеально подойдут для создания личного пространства для каждого члена семьи. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира выполнена в стиле евроремонт, что позволит вам сразу же переехать и наслаждаться свежим интерьером, не заботясь о дополнительных вложениях. Расположение квартиры также порадует — в шаговой доступности находятся детский сад, школа и сетевые магазины, а развитая транспортная инфраструктура обеспечивает удобный доступ к любым уголкам города. Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ищет современное жилье с продуманной планировкой и отличным состоянием. Юридически чистая, все документы готовы для быстрого выхода на сделку. Один взрослый собственник. Продажа альтернативная. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного жилья! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Купить 2-комнатную квартиру с ремонтом в Ступино.

Продам в городе Ступино 2х-комнатную квартиру, расположенную по улице Калинина, дом 34А, ЖК "Славянский" В квартире сделан капитальный ремонт, залиты полы выровнены стены, проведена новая электрика, полы ламинат толщиной 12мм, в комнатах и коридоре, на кухне, в ванной, туалете и при входе плитка. Кухня ikea(фасады + стол, стулья) техника Samsung(духовой шкаф, индукционная варочная панель, посудомоечная машина, холодильник bosh, вытяжка maunfield. Санузел разделен на ванну и туалет, сделана гидроизоляция, установлен бойлер(итальянский Rafoss) и установлена система распределения воды с переходом на бойлер), в ванной и туалете теплые полы. ванна Riho lugo 190см на 3м3. В детской комнате установлен спортивный комплекс, в спальне сделан встроенный шкаф, кровать askona ,заменены батареи во всей квартире, натяжные потолки во всей квартире. Установлен кондиционер в детской комнате Samsung. Дверь в квартиру итальянская комбинированная. Заведен оптоволокойнный интернет. В подъезде есть консьержка и видео камера. Своя УК с аварийной службой. Рассмострю вариант обмена на 3х-комнатную квартиру в этом же районе. Продается 2-комнатная квартира в Ступино с хорошим ремонтом .

Арт. 94017220 Готовится сделка!!! Продам 2х-комнатную квартиру с отличной планировкой и видовыми характеристиками по адресу: Московская область, г. Ступино ул. Андропова д.91 Квартира расположена на 14-м видовом этаже 14-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь 54.6 м2 Жилая комната 18м2 Жилая комната 15м2 Кухня 8м2 Санузел раздельный Квартира в жилом состоянии ( под Ваш дизайнерский ремонт) Выход на большую лоджию 6м2 из меньшей комнаты. Из окон открывается очень красивый вид лесного массива Приокский с севера и на городской пейзаж с востока. Чистый подъезд, хорошие соседи. В одно подъездном доме имеется технический этаж. Два лифта. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности все: детские сады, школы, сетевые магазины, рынок, аптеки, остановка общественного транспорта Автовокзал, больница, детская и взрослая поликлиники, краеведческий музей, центральная библиотека, Почта России, отделения всех ведущих Банков. Квартира в сoбственности болeе 5 лeт, бeз oбременений, подойдет под ипотеку, сертификаты и материнский капитал. У НАС СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ЗВОНИТЕ! Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду! 2-комнатная квартира с хорошим ремонтом в Ступино.

2-х комнатная квартира распашонка на комфортном этаже с балконом! адрес: г. Ступино, ул. Горького, д. 16, район Старый рынок О КВАРТИРЕ: Просторные смежные комнаты комната с балконом площадью 16 м², вторая комната - 14 м²! Планировка квартиры позволяет сделать комнаты раздельными и организовать гардеробную комнату. Раздельный санузел. Просторный коридор. Функциональная планировка. Балкон застеклен, отделан сайдингом. Установлены стеклопакеты. Проведена частичная замена труб. Отлично расположена серединка, не угловая. Окна выходят на две стороны света. Тихий и уютный двор без шума от городских дорог. В квартире остается корпусная мебель. ИНФРАСТРУКТУРА: Один из самых востребованных районов города! В шаговой доступности парк, старый рынок, детские сады, школы, магазины, уютный сквер, прогулочная зона, аптеки, остановки общественного транспорта, школа искусств. О ДОКУМЕНТАХ: Квартира находится в собственности более 5 лет. Полная стоимость в ДКП. 1 Собственник. Подходит под любые виды расчетов! У Вас остались вопросы? Хотите посмотреть квартиру? Просто позвоните по номеру, указанному в объявлении!

Кирпичный дом, изолированные комнаты, вид из окон на две стороны. Большая застекленная лоджия (можно сделать кабинет или зимний сад). Просторная кухня, раздельный санузел. В квартире стеклопакеты, светлые обои. Никто не прописан и не проживает, один собственник. Договор купли-продажи 2011 г. Документы к сделке готовы, возможна ипотека.

Продаётся уютная 2-х комнатная квартира в живописном Ступино! Ищете своё идеальное место для жизни? Хотите каждое утро просыпаться в светлой и уютной атмосфере? Тогда обратите внимание на этот вариант! Характеристики квартиры: - Количество комнат: 2 изолированные - Санузел: совмещённый, что делает пространство более комфортным - Балкон: застеклён и выходит на зеленую зону, что позволяет наслаждаться видом - Ремонт: косметический, можно заехать и жить Преимущества района: - Приятный ландшафт окружающей территории - Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, городской парк и многое другое - Зелёные зоны для отдыха и прогулок Этот вариант идеально подойдёт как для молодых семей с детьми, так и для всех, кто ценит комфорт и спокойствие. Не упустите свой шанс начать новую жизнь в красивом и уютном уголке Ступино! Ждём ваших звонков и готовы ответить на все интересующие вас вопросы. Покупая квартиру с агентством недвижимости "Проспект", вы получаете: безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, гарантию юридической чистоты сделки. Мы являемся членом Российской Гильдии Риэлторов и Гильдии Риэлторов Московской области. Все наши сделки застрахованы! Агентство недвижимости "Проспект" является официальным партнером: Сбербанк, ВТБ, Росбанк, Россельхозбанк, Совкомбанк, Росбанк, Альфа-Банк, Газпромбанк и др. Работаем с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Сотрудничаем с риэлторами по всей России!

Вы можете купить эту квартиру в ипотеку БЕЗ первоначального взноса и БЕЗ справки о доходах. 2-к квартира 80,7 кв.м, по реестру 74,5. Комнаты 22,2 и 18,5м, коридор 15,5м, кухня 10,9м, ванна 4,6м, три лоджии 2,6+3,5+2,9 м. Сверху расположен технический этаж, которым можно пользоваться, есть доступ. Низкие коммунальные услуги. В квартире установлены два кондиционера, качественные радиаторы с регулировкой. В ванной установлен мощный промышленный бесшумный вентилятор. Три лоджии, на двух алюминиевое остекление, на третьей стеклопакет. Обогреватель на 80 л. Сделана разводка для тропического душа. Туалет с ванной объединены. Отдельная электрическая разводка на ванну с УЗО. На кухне качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой: плита и духовой шкаф Ariston, посудомойка Bosch (работающая от горячей воды, экономя эл-вэл-ва и моющих средств). Рядом один из лучших детских садов Росинка, с бассейном. Поблизости новые детские и спортплощадки, Ашан, и прочие магазины. Свободная продажа, один собственник. ООО "Юридическая фирма "Домников и партнеры" - официальный партнер Сбербанк, ВТБ, МИнБанк, Дом.РФ, Альфабанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, Совкомбанк, Открытие, РосбанкДом, Промсвязьбанк, Московский кредитный банк, АКБАРС, СПБ, Уралсиб, Абсолютбанк. Работаем также со всеми другими банками. Бесплатная подача заявки на одобрение ипотеки в Сбербанк. Покупая квартиру через нас, Вы получаете скидку по процентной ставке в ПАО Сбербанк. id:1734.

Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира в городе Ступино, Московская область, по адресу улица Куйбышева, 5. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, а площадь кухни — 9 кв. м. Квартира расположена на 15 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2011 году. Из окон открывается приятный вид во двор. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому вам не придётся тратить время и деньги на обновление интерьера. В комнатах и на кухне установлена современная мебель и техника, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Планировка удобная и функциональная, с отдельным санузлом и уютной лоджией, где можно устроить зону отдыха. Дом в отличном состоянии, с надёжной наземной парковкой для вашего автомобиля. В здании работают пассажирский и грузовой лифты, что удобно для подъёма с покупками или, например, велосипедами. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины, где можно купить всё необходимое для повседневной жизни. Условия сделки: продажа квартиры. Возможна ипотека, с юридической стороны всё чисто — никаких обременений. Если у вас возникнут вопросы по процессу покупки, мы с удовольствием вас проконсультируем и поможем пройти все этапы. Приходите на просмотр, и вы сами убедитесь в преимуществах этой квартиры. Чтобы записаться и уточнить детали, свяжитесь с нами по указанным контактам. Мы будем рады вам помочь!

Продаю просторную двухкомнатную квартиру в монолитно - кирпичном доме, с качественным дизайнерским ремонтом, в современном стиле. - Собственник, прямая продажа. - Подходит под ипотеку и т.п. - 1 взрослый собственник. - В собственности более 5-ти лет. - Документы готовы к быстрому выходу на сделку. - Подведён высокоскоростной интернет. - ЕСЛИ ВАМ НУЖНА ХОРОШАЯ И КАЧЕСТВЕННАЯ КВАРТИРА, ТО ЭТОТ ВАРИАНТ ОЧЕНЬ ДОСТОЙНЫЙ ЧТОБЫ ЕГО РАССМОТРЕТЬ! - Квартира продаётся со всей мебелью и техникой, как на фотографиях. - Стиральная машина, встроенный холодильник, встроенная посудомоечная машина, встроенный пылесос, индукционная варочный панель, духовой шкаф, встроенная микроволновая печь, система фильтрации воды, бойлер, кондиционер INVERTER/сплит - система холод/тепло и т.д. - Развитая инфраструктура в шаговой доступности. В шаговой доступности: четыре школы, школа 9, детский сад Дельфинчик, экологически чистый район города, рядом автобусная остановка и т.п. - Окна ориентированы север/юг. - В доме расположен подземный паркинг. - Удобный выезд на Трассу М4 ДОН, без пробок! СМОТРИТЕ 40 ФОТО И УЗНАВАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ ПО ТЕЛЕФОНУ! МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД СТУПИНО.

Вашему вниманию предлагается уютная - 2x кoмнатная квартирa рaсположeнa на 2/9 этажe с кaпитaльным peмoнтом Полноcтью замeнены:тpубы,бaтаpеи oтoпления,полы,элeктрика Новым хoзяeвам в подapок oстaeтcя 2 сплит cиcтeмы в кaждой жилой комнате,шкaф купe,вся встрoенная куxoнная тeхникa и гарнитур,двуxcтвоpчатый бeлый шкaф,водонагреватель что очень удобно при сезонном отключении горячей воды Квартира расположена в развитой инфракструкторой города рядом находятся д/с,школы,остановка общественного транспорта,ТЦ "Курс",пятёрочка,фамилия и т.д. Квартира заезжай и живи без вложений Один взрослый собственник Звоните

Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира по адресу: Московская область, г. Ступино, ул. Чайковского, 35. Находясь на 8 этаже панельного дома, вы сможете наслаждаться прекрасными видами на окружающие просторы. Общая площадь квартиры составляет 42.6 кв. м, из которых жилая площадь — 30.2 кв. м. Квартира располагает двумя раздельными комнатами (18 м² и 12.2 м²), а также совмещенным санузлом, что обеспечит вам дополнительный комфорт. Спальня имеет выход на уютный балкон, где можно приятно провести время на свежем воздухе. Качественный евроремонт выполнен с использованием дорогих и надежных материалов: стены полностью оштукатурены и выровнены, проведена новая электропроводка, а на полу залита стяжка. Квартира предлагается с мебелью и техникой в подарок новому владельцу, что является отличным преимуществом для тех, кто ценит комфорт и готовность к проживанию. Район, в котором находится квартира, отличается спокойной атмосферой и хорошей инфраструктурой. Во дворе расположен собственный сквер, а в шаговой доступности — городской парк и лесной массив, где можно проводить время на свежем воздухе. Рядом находятся различные сетевые магазины, что делает жизнь еще более удобной. Юридическая чистота сделки подтверждена: один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, прямая продажа — никто не прописан. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Арт. 80868097 ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СТАВКЕ 14. 75%! Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров. В экологически чистом мкр. г. Ступино продается двухкомнатная квартира по адресу Чайковского 62. В квартире разумное планировочное решение, грамотное использование квадратных метров позволяет вам поставить мебель в различных решениях. Комнаты раздельные, большая лоджия застеклена окнами ПВХ. Сам район богат развитой коммерческой линией, а именно магазины, аптеки, салоны красоты т. д. Все необходимое для жизни, находиться в шаговой доступности, вся образовательная инфраструктура тоже находиться внутри комплекса. КОММУНИКАЦИИ: -новые полипропиленовые трубы -счетчики горячей и холодной воды -хорошо отапливаемое помещение -современная система отопления . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа лицей , детский сад в шаговой доступности. Пяторичка, магнит, Вкус Вилл и т. д. )- Остановка общественного транспорта ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 собственник Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

В продаже двухкомнатная квартира, очень просторная планировка, большая кухня с выходом на лоджию, гостиная с дизайнерским окном, спальня с видом на лес. Два санузла, один из которых позволяет спальню называть мастер-спальня. Квартира расположена в комфортабельном ЖК "Большое Ступино" в котором есть всё необходимое для комфортного проживания, различные сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, фитнес зал, стоматология, барбер шоп , маркетплэйсы и самые вкусные роллы "Суши от Саши" Покупая данную квартиру, вы покупаете новую жизнь в комфортном и сильно развитом районе, где построили новую школу, есть парковочные площадки и всё это граничит с прекрасным лесом, где всегда можно прогуляться на природе . Подходит под ипотеку, рассмотрим различные сертификаты.

Реализуется имущество, в собственности T-Банка, 2-кoмнaтная квартира общей площадью 37.1 кв.м. Прямая продажа Ипотека не подходит, мат.капитал не подходит, сертификаты не подходят. О квартире: общая площадь, 37.1 кв.м., 2 комнатная квартира, кухня 6 кв.м., жилая площадь 25 кв.м., этаж 2/2, из окон вид во двор и улицу, продается с косметическим ремонтом, санузел совмещённый. О районе: школа, дет.сады рядом. Почта, магазины, аптеки, развивающие дет.учереждения, кафе, закусочные, поликлиника, ледовая арена . Условия сделки: собственник Т-Банк, полная стоимость в договоре, ипотека не подходит. - Наличие существенных обременений или ограничений: нет - Наличие долгов по оплате коммунальных платежей: нет - Наличие выписки из ЕГРН: да - Возможности очного осмотра: нет - Наличие перепланировки: нет Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, ежедневно с 10-00 до 18-00 пн-пт (по времени г. Мск)

Продается 2-х комнатная квартира в самом лучшем районе города Ступино. Квартира расположена на 8 этаже монолитно-кирпичного дома, откуда открывается красивый вид на город и на потрясающие закаты. Все необходимое рядом! В близи: школы, детские сады, магазины, городской парк, стадион, где можно классно и с пользой проводить свободное время с семьей. Здесь ваши дети смогут заниматься в секциях безопасно и удобно, без необходимости езды через весь город. - квартира площадью 64 кв.м., с учетом неотапливаемых помещений 65,6 кв.м. - комнаты изолированные 20 и 17,6 кв.м. - кухня просторная площадью 15,5 кв.м. - санузел совмещенный, что делает его более функциональным - просторный холл со встроенным шкафом-купе. В квартире остается вся мебель и бытовая техника которая представлена фото. Один взрослый собственник с 2010 г, куплена у застройщика, свободная продажа. **Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать владельцем этой замечательной квартиры! ** Покупая квартиру с агентством недвижимости "Проспект", вы получаете: безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, гарантию юридической чистоты сделки. Мы являемся членом Российской Гильдии Риэлторов и Гильдии Риэлторов Московской области. Все наши сделки застрахованы! Агентство недвижимости "Проспект" является официальным партнером: Сбербанк, ВТБ, Росбанк, Россельхозбанк, Совкомбанк, Росбанк, Альфа-Банк, Газпромбанк и др. Работаем с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Сотрудничаем с риэлторами по всей России!

Арт. 104241319 Продам 2х-комнатную квартиру с отличной планировкой по адресу: Московская область, г. Ступино ул. Чайковского д.33 Квартира расположена на 1-м видовом этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь 54.6 м2 Жилая комната 20м2 Жилая комната 16м2 Кухня 8м2 Санузел раздельный Квартира в жилом состоянии ( под Ваш дизайнерский ремонт) Выход на большую лоджию 6м2 из большей комнаты. Чистый подъезд, хорошие соседи. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: детские сады, школы, сетевые магазины, рынок, аптеки, остановка общественного транспорта Автовокзал, больница, детская и взрослая поликлиники, краеведческий музей, центральная библиотека, Почта России, отделения всех ведущих Банков. Квартира в сoбственности болeе 5 лeт, бeз oбременений, подойдет под ипотеку, сертификаты и материнский капитал. У НАС СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ЗВОНИТЕ! Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду!

Продам светлую, теплую,уютную двухкомнатную квартиру, по адресу Ступино ул. Чайковского 29. Квартира находится на пятом этаже, пятиэтажного кирпичного дома. Кухня 7.3 м, комнаты раздельные 15.5 м и 14м, сан.узел раздельный,лоджия 1.4м,коридор 8.2м. Квартира чистая,можно сразу заехать и жить. Престижный район города. В шаговой доступности несколько школ,дет.сад,автобусная остановка,сетевые магазины, больница, большая детская и спортивная площадка и т.д. Один взрослый собственник. Любое оформление. Полное юридическое сопровождение. Торг уместен.

Продается 2-комнатная квартира, расположенная на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома по адресу: Проспект Победы, д.53 Квартира теплая,светлая, не угловая. Окна выходят на восток. Общая площадь квартиры - 42,6 кв.м. Комнаты смежные. Кухня - 6,0 кв.м. Совмещенный санузел. Кладовая комната - 2 кв. м. Чистый подъезд, установлена дверь с домофоном. Хорошие соседи. В шаговой доступности сетевые магазины, торговые центры, школа, детские сады, автобусная остановка, спортивный комплекс "Прогресс", МФЦ. До ж/д станции - 10 минут пешком. Просторный зелёный двор, перед домом новая детская площадка. Рядом с домом есть несколько парковочных площадок. Быстрый выход на сделку. Обременений, долгов нет, никто не прописан. Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время.

Пpoдaётся двухкомнатная квaртиpa в городe Ступино. Распoлoжeнa в удобном меcтe pядoм с ТЦ "Курс". Вся развитая инфраструктура, , продуктовые магазины, две автобусные остановки, МФЦ,Торговый центр, детский сад прям рядом с домом, школа(лицей 2),ЖД станция Ступино в 12 мин ходьбы. В 2014г.,сделан полный ремонт. Установлена входная добротная металлическая дверь. Заменена вся электрика, проводка, автоматы, счётчик, электрические разетки и выключатели. Заменены все трубы, батареи, сантехника. Натяжные потолки во всех комнатах, установлены точечные светильники. Все полы протянуты по лагам, во всех комнатах уложен ламинат. Установлены двери. Санузел совмещённый, вход перенесён, для удобства расположения техники. Установлен водонагреватель (теперь плановое, ежегодное отключение воды не страшно). Кухонный гарнитур, варочная панель, посудомоечная машина вытяжка(прочищенная и заменённая), стиральная машина, холодильник остаются. Также большая помощь для домохозяйки, это имеющийся установленный"хрущёвский холодильник" Балкон обшит сайдингом и сделан вынос, установленно остекление. Во всех комнатах стоят стеклопакеты rеhаu. Сделан вывод под заземление и для кондиционера. Квартира приватизирована, в собственности более 10 лет. За более подробной информацией звоните

Пpодаeтся мaлoгабаритная двухкoмнатнaя кваpтирa нa чeтвеpтoм этaжe 4-x этaжнoго кирпичного дoма по адpeсу: MO г. Cтупино ул. Oктябрьская д. 41 В кваpтиpe косметичeский ремoнт, oкнa плаcтиковыe, oриeнтирoваны нa зaпад. Комнaты сoвмeщeнныe. CУ сoвмeщeнный, в плиткe, cтоит душевая кaбина. Балкон остекленный. Мебель в квартире из дерева, ручная работа! Всё, что вы видите на фотографиях, остаётся новым владельцам! В шаговой доступности вся городская инфраструктура: школы, детские сады, торговые центры, сетевые магазины, МФЦ, автобусные остановки, и тд. Один взрослый собственник. Прямая продажа.

Арт. 53896109 Продаётся двухкомнатная квартира, расположенная на третьем этаже десятиэтажного дома !!! Общая площадь квартиры- 53 м2 Две раздельные комнаты: 17 + 12 м2 Кухня - 11м2 Санузел раздельный. Дом панельный, 2003 года постройки. Преимущества: Отличный этаж Лифт Комнаты раздельные Санузел раздельный Окна выходят на Восток и Запад Просторная кухня Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: детский сад, школа, сетевые магазины, железнодорожный вокзал, автобусная остановка, торговый центр "Курс" и многое другое. Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний! Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку объектов и минимальные заботы. Покупайте без стресса — с нами вы получаете только уверенность и комфорт!