Таунхаус 170 м² в Опалихе — загородная жизнь в городе для семьи с детьми. Свой дом, сад и безопасность закрытого посёлка — вместо квартиры в шумном доме
Это не просто таунхаус. Это полноценная альтернатива квартире: свой вход, свой участок, свой сад, место для автомобилей, большая кухня-гостиная, несколько спален, кабинет, сауна, террасы и закрытый посёлок, где спокойно гуляют дети. Таунхаус расположен в закрытом посёлке в микрорайоне Опалиха. Въезд через шлагбаум, круглосуточная охрана, на территории нет посторонних.
Опалиха — одно из самых комфортных направлений Красногорска для тех, кто хочет жить спокойнее, но сохранить доступ к Москве и городской инфраструктуре. Рядом есть всё необходимое для повседневной жизни: магазины, Опалиховская школа, остановки транспорта. До станции МЦД Аникеевская — около 2 км. Пешком можно дойти примерно за 30 минут, на маршрутке — около 10 минут. А вся инфраструктура Красногорска — в 10 минутах езды от посёлка.
Дом 170 м² — три уровня для комфортной семейной жизни
Таунхаус построен из канадского домокомплекта. Материалы, вплоть до выключателей, привозились из Канады и собирались на месте.
Планировка продумана для семьи: у каждого есть своё пространство, но при этом есть большая общая зона, где удобно собираться вместе.
Первый уровень:
— отапливаемый гараж;
— санузел;
— техническое помещение;
— просторная кухня-гостиная 40 м²;
— выход на летнюю террасу.
Кухня-гостиная — сердце дома. Здесь удобно готовить, принимать гостей, устраивать семейные ужины и проводить вечера вместе.
Второй уровень:
— мастер-спальня со своим санузлом;
— дополнительный санузел с сауной;
— две комнаты;
— летняя терраса.
Такой формат особенно удобен для семьи с детьми: у родителей есть своя приватная зона, у детей — отдельные комнаты, а сауна добавляет дому уровень комфорта, который редко встретишь в квартире.
Третий уровень:
— кабинет.
Свой участок 3,5 сотки — сад, беседка и гриль
Открываете двери с летней террасы — и попадаете в свой сад.
На участке высажены крупные деревья, есть беседка и зона гриля.
Центральные коммуникации и низкие платежи
В доме все коммуникации центральные:
— вода;
— газ;
— канализация;
— электричество.
Оплата — по стандартным городским тарифам.
Коммунальные платежи и обслуживание очень умеренные: летом в среднем около 7 000 ₽ с учётом охраны, уборки территории и коммунальных расходов. Зимой примерно на 2 000 ₽ больше за счёт отопления.
Юридическая часть
Назначение земли — земли населённых пунктов.
Прописка — городской округ Красногорск.
Полная стоимость в договоре.
Подходит под ипотеку.
Кому подойдёт этот дом
Идеальный вариант для семьи с детьми, которая выросла из квартиры и хочет больше пространства, безопасности и свежего воздуха.
Подойдёт тем, кто хочет жить в формате загородного дома, но не готов уезжать далеко от города, школы, магазинов, транспорта и привычной инфраструктуры.