Лофт Студия - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Суперагент

Лофт Студия

Документы проверены

Опыт работыс 2017 года

На Циане9 лет 9 месяцев

В работе3 объекта

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, консультации

Продажа/покупка недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, новостройки. Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая. Юридическое сопровождение всех видов сделок с недвижимостью. Срочный выкуп квартир.

3-комн. кв., 23/27 этаж

88 м², кухня 11 м², жилая 51 м²

Долгопрудная・23 минуты пешком

Московская область, Долгопрудный, мкр. Центральный, м. Долгопрудная, Лихачевский проспект, 74к1

90 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 90 000 ₽

от года, есть балкон, лифт грузовой

Сдается на длительный срок просторная 3-комнатная квартира (87,6 кв.м.), расположенная на 23 этаже 27-этажного одноподъездного дома. Квартира с тремя изолированными комнатами, с двумя балконами, видовая, оснащенная всем необходимым для комфортного проживания - от посудомоечной машины до просторных зон хранения. Оборудованный кабинет, спальня и гостиная, отдельная кухня. Рядом с домом зелёный массив парка и прибрежная зона канала им. Москвы. Развитая инфраструктура - школы (14, 11, 25, Гимназии 12, 13, SunSchool), детские сады, ТЦ, ФОК, остановки общественного транспорта. Дополнительный плюс близость к МФТИ и Физтех-лицею. Транспортная доступность: до метро Ховрино около 10 минут транспортом; удобный выезд в Москву; регулярные маршруты до метро Ховрино, Алтуфьево и станции МЦД Долгопрудная (20 минут пешком). Квартира свободна и готова к заселению. Арендная плата + отопление и свет, вода по счетчикам. Депозит 100%. Комиссия 50%.

неделю назад

Студия, 9/33 этаж

24 м², кухня 6 м², жилая 13 м²

Котельники・4 минуты пешком

Московская область, Котельники, м. Котельники, улица Сосновая, 5к1

10 500 000 ₽

монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой

Продается уютная светлая студия 23,5 кв. м. в новом современном монолитном доме ЖК "Оранж парк" по адресу: Россия, Московская область, город Котельники, улица Сосновая, 5к1. Квартира расположена на 9 этаже 33-этажного дома, 2022 года постройки. Общая площадь составляет 23.5 кв. м, жилая — 12,5 кв. м, кухонная зона 6 кв.м. Высокие потолки в 2.8 метра создают ощущение простора. Отличная шумоизоляция, в квартире тихо. В доме 4 грузовых лифта, поэтому ожидание минимальное. В пешей доступности находится метро "Котельники" — всего 3 минуты пешком. О районе: в квартале работают три детских сада. В 2026 году достраивается большой образовательный комплекс: школа и детский сад. Построены подземные паркинги. Все входы в подъезды находятся на уровне земли и являются сквозными. На первых этажах открыты продуктовые и хозяйственные магазины, бьюти-студии, аптеки и многое другое. В шаговой доступности расположен фитнес-центр. Во дворах обустроены современные площадки для детских игр, установлены крытые беседки для отдыха. С одной стороны ЖК "Оранж парк" граничит с Кузьминским лесопарком, по другую сторону располагается пруд. В шаговой доступности работают школы, детские сады, поликлиники. В 10 минутах езды на автомобиле расположены ТРЦ МЕГА и гипермаркет Ашан. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, покупалась по ДДУ без использования ипотеки и мат. капитала, полная стоимость в договоре, никто не прописан, оперативный показ.

неделю назад

Апарт-отель — бизнес с помещениемГотовый бизнес, 1 этаж

199 м²

Партизанская・11 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Фортунатовская улица, 27А

96 000 000 ₽481 686 ₽ за м²

Продаётся нежилое помещение 199,3 м² с действующим арендным бизнесом: Москва, ул. Фортунатовская, д. 27А. Первый этаж 5-этажного кирпичного дома. В стоимость готового арендного бизнеса входят объект недвижимости с отдельным входом, в котором расположен апарт-отель на 10 номеров с мебелью и оборудованием. При звонке вы общаетесь напрямую со мной — собственником управляющей компании Лофт Студио Москва, работающей на рынке недвижимости более 10 лет. Я лично занимался покупкой помещения, подготовкой технического плана, перепланировкой, ремонтом и оснащением номеров. Сейчас управляю этим бизнесом. Знаю объект на каждом этапе его создания и могу подробно рассказать о технической части, расходах, доходах и повседневной работе апарт-отеля. Отель работает 1,5 года. Процессы отлажены, есть база постоянных гостей и дистанционное заселение. Это не единственный объект в управлении компании. Среднегодовая загрузка: 86%. Чистая прибыль — 1 300 000 ₽ в месяц. Апарт-отель занимает отдельное крыло дома и имеет два индивидуальных выхода: основной и пожарный. Рядом — отдельный вход в помещение мировых судей. Второй этаж также нежилой, 3-5-й этажи — жилые. Номерной фонд: 1 однокомнатный номер 30 м², 3 увеличенные студии по 25 м² и 6 стандартных студий по 15-16 м². Потолки — 3 м. Современный ремонт в стиле лофт. Общий коридор организован по гостиничному принципу, в холле предусмотрена система хранения. Заменены все окна на пластиковые, входные двери и радиаторы. В каждом номере — металлическая входная дверь с электронным замком и собственный бойлер для горячей воды. Холодное водоснабжение, канализация и отопление — центральные. Установлены пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Отель полностью оборудован для дистанционного заселения без ресепшен, что упрощает управление и снижает расходы на персонал. Бизнес передаётся с налаженными процессами. Можно сохранить действующего администратора-горничную. Возможна передача кабинета Авито с рекламой отеля и перевод объявлений на компанию покупателя на остальных площадках. По желанию покупателя управление продолжит наша компания Лофт Студио Москва. Мы возьмём на себя работу с гостями, рекламу, заселение, уборку и текущие задачи. Вы сможете получать доход без личного участия в ежедневном управлении апарт-отелем. Расположение обеспечивает круглогодичный спрос со стороны туристов и гостей города: метро Партизанская — 10 минут пешком, МЦК Измайлово — 6 минут. Рядом Восточный вокзал, Измайловский кремль и парк, стадион РЖД Арена, ГКБ имени Ф. И. Иноземцева и другие крупные медицинские учреждения. Обжитой район Москвы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Возле входа — согласованная с городом зона парковки, рядом — станция зарядки электромобилей. Помещение приобретено по договору купли-продажи на физическое лицо. Статус — нежилое. Перепланировка узаконена. Использование соответствует назначению помещений и земельного участка.

6 часов назад