Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

коммерческая земля
310 000 000 руб.
3 100 000 руб. за га
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Площадь:
100 га
Категория земли:
земли поселений (изменение возможно)
Вид разрешенного использования:
индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Обременение:
нет
Электричество:
нет
Участок расположен в селе Аксиньино Ступинского района Московской области, прямо на трассе А108 (Большое московское кольцо). Село Аксиньино расположено в 60 км. от МКАД (Москва) и в 39 км. от районного центра Ступино.
Вероятное использование земельного участка: проведение разделения территории на отдельные участки, для проведения туда коммуникации и возможное строительство домов. перевод участков в промышленное назначение и организация на этой территории предприятий, приносящих устойчивую прибыль для инвесторов. Этим вариантом интересуются иностранные компании, готовые выступать соинвесторами; перевод земель в разряд сельскохозяйственного назначения для создания крупных фермерских хозяйств. Южные районы Московской области благоприятны для выращивания овощных культур; иное использование земельных участков по усмотрению их собственника.
ХАРАКТЕРИСТИКА ПЕРВОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: 1)Площадь участка 615 900 м2 ; 2)Кадастровая стоимость 367 064 082 рублей; 3)Удельный показатель кадастровой стоимости 595,98 руб/ м2; 4)Продажная общая стоимость земли 285 000 000 рублей; 5)Количество выделяемых участков 400; 6)Средняя стоимость одного участка 3 000 000 рублей; 7)Валовый доход 1 200 000 000 руб ( 36 363 636 $)
Приблизительный расчет прибыли при реализации варианта продажи участков в проектирующемся поселке в структуре поселения Аксиньино.
Площадь участка 615 900 м2; Кадастровая стоимость 367 064 082 рубля; Стоимость приобретения 270 000 000 рублей; Возможное количество участков после развития проекта застройки участка 321; Средняя стоимость одного участка при реализации и наличии коммуникаций 3 500 000 рублей; Валовый доход 1 123 500 000 рублей; Затраты на межевание в натуре до 10 000 000 рублей; Затраты на создание инфраструктуры дорожной сети: - электроснабжение до 66 360 000 рублей - газоснабжение до 64 200 000 рублей - водоснабжение и коммуникация до 12 840 000 рублей - организация временного движения внутри поселка до 21 760 000 рублей.

ID:12454590

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Рассчитать стоимость переезда
Без фото
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call